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福州房地产市场周报 2024年第30周（7.22-7.28） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 福州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年7月22日-7月28日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为13500元/㎡，环比上升44.5%，同比上升54.3%；成交面积为7.7万㎡，环比下降64.3%，同比下降45.6%。 2024年7月22日-7月28日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年7月22日-7月28日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在福清市、连江县、闽侯县，成交面积分别为2.75万㎡、1.02万㎡、1.01万㎡。 福州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年7月22日-7月28日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积0.8万㎡，环比下降75.8%；2024年1月1日-7月28日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积145.26万㎡，同比下降10%。2024年7月22日-7月28日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市99套，环比下降61.8%；2024年1月1日-7月28日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市11004套，同比下降18.6%。 2024年7月22日-7月28日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年7月22日-7月28日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在马尾区、台江区、永泰县，供应面积分别为0.80万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。 福州市写字楼供求价走势 2024年7月22日-7月28日，福州市写字楼成交均价为16243元/㎡，环比上涨7.2%，同比下降30.4%，成交0.19万㎡。 福州市商业用房供求价走势 2024年7月22日-7月28日福州市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年7月22日-7月28日福州市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 福州市土地供求价走势 福州市土地出让金&溢价率走势 福州市土地供求价走势 福州市土地出让金&溢价率走势 福州市土地供求价走势 福州市土地出让金&溢价率走势 福州市2024年(1-7月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS