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北京房地产市场周报 2024年第29周（7.15-7.21） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 北京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年7月15日-7月21日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为59878元/㎡，环比上升3.7%，同比上升6.1%；成交面积为8.97万㎡，环比上升9.8%，同比下降18.4%。 2024年7月15日-7月21日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年7月15日-7月21日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在顺义区、大兴区、昌平区，成交面积分别为1.41万㎡、1.36万㎡、0.93万㎡。 北京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年7月15日-7月21日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积16.36万㎡；2024年1月1日-7月21日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积219.39万㎡，同比下降6%。2024年7月15日-7月21日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1638套；2024年1月1日-7月21日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市17103套，同比下降14.3%。 2024年7月15日-7月21日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年7月15日-7月21日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在大兴区、密云区、昌平区，供应面积分别为6.96万㎡、5.42万㎡、3.98万㎡。 2024年7月15日-7月21日北京市商品住宅新开盘情况 2024年7月15日-7月21日，北京市商品住宅共有3个项目开盘，较上周增加2个；共推出956套，较上周增加686套；平均认购率为28%，较上周降低60.0个百分点。 北京市写字楼供求价走势 北京市商业用房供求价走势 2024年7月15日-7月21日北京市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年7月15日-7月21日北京市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市2024年(1-7月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS