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上海房地产市场周报 2024年第28周(7.08-7.14) 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 上海市商品住宅(不含保障性住房)成交量价走势 2024年7月8日-7月14日,上海市商品住宅(不含保障性住房)成交均价为71221元/㎡,环比上升12.4%,同比上升19.5%;成交面积为11.81万㎡,环比上升9.3%,同比下降1.2%。 2024年7月8日-7月14日上海市各区县商品住宅(不含保障性住房)成交量价对比 2024年7月8日-7月14日,上海市商品住宅(不含保障性住房)成交主要集中在普陀区、杨浦区、闵行区,成交面积分别为2.55万㎡、1.75万㎡、1.52万㎡。 上海市商品住宅(不含保障性住房)供应走势 2024年7月8日-7月14日,上海市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积10.24万㎡;2024年1月1日-7月14日,上海市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积388.77万㎡,同比下降16.7%。2024年7月8日-7月14日,上海市商品住宅(不含保障性住房)新批上市941套;2024年1月1日-7月14日,上海市商品住宅(不含保障性住房)新批上市32014套,同比下降23.4%。 2024年7月8日-7月14日上海市各区县商品住宅(不含保障性住房)供应量对比 2024年7月8日-7月14日,上海市商品住宅(不含保障性住房)新增供应主要集中在普陀区、杨浦区、闵行区,供应面积分别为3.22万㎡、2.92万㎡、2.59万㎡。 2024年7月8日-7月14日上海市商品住宅新开盘情况 2024年7月8日-7月14日,上海市商品住宅共有5个项目开盘;共推出938套;平均认购率为44%。 上海市写字楼供求价走势 上海市商业用房供求价走势 2024年7月8日-7月14日上海市新房项目成交金额TOP10(亿元) 2024年7月8日-7月14日上海市新房项目成交面积TOP10(万㎡) 上海市土地供求价走势 上海市土地出让金&溢价率走势 上海市土地供求价走势 上海市土地出让金&溢价率走势 上海市土地供求价走势 上海市土地出让金&溢价率走势 上海市2024年(1-7月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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