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中国土地市场月报 2024年06月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表 2021年7月-2024年6月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年1-6月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出5.5亿，同比-28.6%，成交4.8亿，同比-25.0%； 2024年6月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出0.9亿，同比-49.6%，成交0.8亿，同比-38.9%； 2021年7月-2024年6月全国300城各类用地成交楼面价&溢价率走势 2024年1-6月成交楼面价各类用地楼面价：1621.0元/平米，同比-15.8%； 2024年6月成交楼面价各类用地楼面价：2058.0元/平米，同比-22.8%； 2021年7月-2024年6月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年1-6月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积54801.56万㎡，同比下降28.62%;成交规划建筑面积47831.71万㎡，同比下降24.96%。 2024年6月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积8890.08万㎡，同比下降49.6%;成交规划建筑面积7889.8万㎡，同比下降38.94%。 2021年7月-2024年6月全国300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-6月,全国300城成交楼面均价为1621元/㎡，同比下跌15.79%;平均溢价率为3.55%，较去年同期下降2.1个百分点;各类用地出让金达7792.06亿元，同比下降36.53%。 2024年6月,全国300城成交楼面均价为2058元/㎡，环比上涨61.11%,同比下跌22.83%;平均溢价率为2.62%,较上月增长0.87个百分点,较去年同期下降3.3个百分点;各类用地出让金达1644.35亿元，环比增长55.91%,同比下降52.32%。 2021年7月-2024年6月全国300城住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-6月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积11297.64万㎡，同比下降44.35%;成交规划建筑面积8805.78万㎡，同比下降36.68%。 2024年6月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积2175.78万㎡，同比下降63.01%;成交规划建筑面积1827.94万㎡，同比下降48.4%。 2021年7月-2024年6月全国300城住宅用地流拍宗数及流拍率 2024年1-6月,共流拍地块268宗,流拍率为18.12%,较去年同期增长1.56个百分点； 2024年6月,共流拍地块19宗,流拍率为7.48%,较上月下降11.86个百分点。 2021年7月-2024年6月全国300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-6月,全国300城成交楼面均价为6145元/㎡，同比下跌11.13%;平均溢价率为4.38%，较去年同期下降2.37个百分点;住宅用地出让金达5412.8亿元，同比下降43.7%。 2024年6月,全国300城成交楼面均价为6746元/㎡，环比上涨45.33%,同比下跌16.15%;平均溢价率为3.23%,较上月增长1.07个百分点,较去年同期下降3.15个百分点;住宅用地出让金达1235.07亿元，环比增长92.78%,同比下降56.67%。 2024年(1-6月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化 2024年6月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 近3年全国各线城市住宅用地出让金占比变化情况 2023年7月-2024年6月一线城市住宅用地供求及同比变化 2023年7月-2024年6月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年7月-2024年6月二线城市住宅用地供求及同比变化 2023年7月-2024年6月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年7月-2024年6月三四线城市住宅用地供求及同比变化 2023年7月-2024年6月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年(1-6月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平） 2021年7月-2024年6月全国300城商业/办公用地推出与成交同比走势 2021年7月-2024年6月全国300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势 住宅用地出让金TOP20（市本级） 2024年6月全国各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2024年6月住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年6月住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年6月40个大中城市土地成交情况(市本级) 2024年6月40个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS