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北京房地产市场周报 2024年第26周（6.24-6.30） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 北京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年6月24日-6月30日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为85596元/㎡，环比上升61.1%，同比上升50.7%；成交面积为19.88万㎡，环比上升93.1%，同比上升47.3%。 2024年6月24日-6月30日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年6月24日-6月30日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在石景山区、西城区、平谷区，成交面积分别为4.69万㎡、2.65万㎡、2.43万㎡。 北京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年6月24日-6月30日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积16.59万㎡，环比增长62.2%，同比止增转降，降幅为57.0%；2024年1月1日-6月30日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积199.66万㎡，同比下降10.9%。2024年6月24日-6月30日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1121套，环比增长63.9%，同比止增转降，降幅为62.8%；2024年1月1日-6月30日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市15195套，同比下降22%。 2024年6月24日-6月30日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年6月24日-6月30日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在石景山区、西城区、平谷区，供应面积分别为5.98万㎡、5.95万㎡、4.66万㎡。 2024年6月24日-6月30日北京市商品住宅新开盘情况 2024年6月24日-6月30日，北京市商品住宅共有1个项目开盘，较上周减少2个；共推出256套，较上周减少708套；平均认购率为26%，较上周降低38.1个百分点。 北京市写字楼供求价走势 北京市商业用房供求价走势 2024年6月24日-6月30日北京市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年6月24日-6月30日北京市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市2024年(1-7月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS