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上海房地产市场月报 2024年06月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年7月-2024年5月上海商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-5月，上海商品房销售面积为611.3万㎡，同比增长0.5%；上海商品房销售额为2480.8亿元，同比下降9.7%。 2024年5月，上海商品房销售面积为106.1万㎡，同比增长0.2%，环比下降4.3%；全国商品房销售额为7598.5亿元，同比下降24.3%，环比增长13.2%。 2014年7月-2024年5月上海房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-5月，上海房屋新开工面积为800.54万㎡，同比增长1.37%；房屋施工面积为14729.91万㎡，同比下降3.05%；全国房屋竣工22245.03万㎡，同比下降20.06%。 2024年5月，上海房屋新开工面积为195.43万㎡，同比下降12.51%，环比下降25.55%；房屋竣工29.37万㎡，同比下降78.89%，环比下降73.43%。 2014年7月-2024年5月上海房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-5月，上海房地产开发投资额为2272.79亿元，同比增长8.03%。 2024年5月，上海房地产开发投资额为466.88亿元，同比增长8.04%。 2018年-2024年上海新建住宅价格1-6月累计涨幅走势 2024年1-6月，上海新建住宅价格累计上涨3.60%，涨幅较去年同期扩大3.30个百分点。 2019年7月-2024年6月上海新建住宅均价及环比变化 2024年6月，上海新建住宅均价53358元/㎡，环比上涨0.53%，涨幅较上个月收窄0.23个百分点；同比上涨4.27%，百城新房价格同比由跌转涨。 2024年1-6月上海商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-6月,黄浦区、虹口区、静安区等区域为上海商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有虹口区、徐汇区、奉贤区等，同比分别上涨26.9%、21.6%、18.8%；成交均价同比下跌的区域有长宁区、青浦区、崇明区等，同比分别下跌7.6%、5.7%、2.3%。 2018年-2024年上海二手住宅价格1-6月累计涨幅走势 2014年7月-2024年6月上海二手住宅均价及环比变化 2018年-2024年上海商品住宅（不含保障性住房）1-6月成交量及同比走势 2021-2024年06月上海商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年1-6月上海商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2018年-2024年上海商品住宅1-6月成交量及同比走势 2021-2024年06月上海商品住宅月度成交面积走势 2024年1-6月上海商品住宅分区域成交套数情况 上海新房成交面积段对比 上海新房成交总价段对比 上海新房成交单价段对比 上海新房成交户型对比 2024年6月上海新房面积、总价成交结构 2018年-2024年上海商品住宅（不含保障性住房）1-6月供应量及同比走势 2021-2024年06月上海商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-6月上海商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2019年7月-2024年6月上海商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2019年7月-2024年6月上海商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-6月上海商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2019年7月-2024年6月上海商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年6月上海各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2023年7月-2024年6月上海新开盘套数及去化率走势 2024年6月上海市商品住宅新开盘情况 2024年(1-6月)上海企业成交金额排行榜 2024年(1-6月)上海企业成交面积排行榜 2024年6月上海企业成交金额排行榜 2024年6月上海企业成交面积排行榜 2024年(1-6月)上海新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年(1-6月)上海新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2024年6月上海新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年6月上海新房项目成交面积TOP10（万㎡） 长风嘉佰道项目沙盘图 长风嘉佰道项目基本信息 2023年6月-2024年6月长风嘉佰道成交量价走势 长风嘉佰道分户型成交情况 昌平云岸项目沙盘图 昌平云岸项目基本信息 2023年6月-2024年6月昌平云岸成交量价走势 昌平云岸分户型成交情况 天安1号（B区）项目沙盘图 天安1号（B区）项目基本信息 2023年6月-2024年6月天安1号（B区）成交量价走势 天安1号（B区）分户型成交情况 天安1号（B区）项目户型图 2022年7月-2024年6月上海商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年上海市商业1-6月成交量及同比走势 2021-2024年06月上海市商业月度成交面积走势 2024年1-6月上海市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年上海市商业1-6月供应量及同比走势 2021-2024年06月上海市商业新批上市面积走势 2024年1-6月上海新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1-6月上海新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2022年7月-2024年6月上海市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年上海市写字楼1-6月成交量及同比走势 2021-2024年06月上海市写字楼月度成交面积走势 2024年1-6月上海市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年上海市写字楼1-6月供应量及同比走势 2021-2024年06月上海市写字楼新批上市面积走势 2024年1-6月上海新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1-6月上海新房项目成交面积TOP10（万㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-6月上海土地市场推出情况 2024年1-6月上海土地市场成交情况 2021年7月-2024年6月上海各类用地推出与成交同比走势 2021年7月-2024年6月上海各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-6月上海各区县各类用地供求情况 2021年7月-2024年6月上海住宅用地推出与成交同比走势 2021年7月-2024年6月上海住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年7月-2024年6月上海住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-6月上海各区县住宅用地供求情况 2021年7月-2024年6月上海商办用地推出与成交同比走势 2021年7月-2024年6月上海商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-6月上海各区县商办用地供求情况 2024年1-6月上海各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-6月上海住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-6月上海住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-6月上海住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-6月上海商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-6月上海商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-6月)上海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-6月)上海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS