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上海房地产市场周报 2024年第26周（6.24-6.30） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 上海市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年6月24日-6月30日，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为83962元/㎡，环比上升22.8%，同比上升57.8%；成交面积为34.97万㎡，环比上升65.9%，同比上升86.6%。 2024年6月24日-6月30日上海市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年6月24日-6月30日，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在静安区、松江区、徐汇区，成交面积分别为5.17万㎡、4.69万㎡、4.33万㎡。 上海市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年6月24日-6月30日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积25.82万㎡，环比增长3.7%，同比止增转降，降幅为49.8%；2024年1月1日-6月30日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积378.53万㎡，同比下降17.3%。2024年6月24日-6月30日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1997套，环比下降7.1%，同比止增转降，降幅为58.4%；2024年1月1日-6月30日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市31073套，同比下降23.9%。 2024年6月24日-6月30日上海市商品住宅新开盘情况 2024年6月24日-6月30日，上海市商品住宅共有11个项目开盘，较上周持平；共推出2633套，较上周增加474套；平均认购率为84%，较上周提升68.0个百分点。 上海市写字楼供求价走势 2024年6月24日-6月30日，上海市写字楼成交均价为22952元/㎡，环比下降33.7%，同比下降17.2%，成交7.06万㎡，新批上市3.11万㎡，市场供不应求。 上海市商业用房供求价走势 2024年6月24日-6月30日上海市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年6月24日-6月30日上海市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 上海市土地供求价走势 上海市土地出让金&溢价率走势 上海市土地供求价走势 上海市土地出让金&溢价率走势 上海市土地供求价走势 上海市土地出让金&溢价率走势 上海市2024年(1-7月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS