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中国土地市场月报 2024年06月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表 2021年7月-2024年6月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年1-6月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出5.4亿，同比-30.0%，成交4.7亿，同比-26.3%； 2024年6月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出0.8亿，同比-55.3%，成交0.7亿，同比-45.7%； 2021年7月-2024年6月全国300城各类用地成交楼面价&溢价率走势 2024年1-6月成交楼面价各类用地楼面价：1631.0元/平米，同比-15.3%； 2024年6月成交楼面价各类用地楼面价：2179.0元/平米，同比-18.3%； 2021年7月-2024年6月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年1-6月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积53754.84万㎡，同比下降29.99%;成交规划建筑面积46954.77万㎡，同比下降26.34%。 2024年6月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积7876.41万㎡，同比下降55.35%;成交规划建筑面积7017.21万㎡，同比下降45.69%。 2021年7月-2024年6月全国300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-6月,全国300城成交楼面均价为1631元/㎡，同比下跌15.27%;平均溢价率为3.56%，较去年同期下降2.09个百分点;各类用地出让金达7684.31亿元，同比下降37.41%。 2024年6月,全国300城成交楼面均价为2179元/㎡，环比上涨70.54%,同比下跌18.32%;平均溢价率为2.6%,较上月增长0.85个百分点,较去年同期下降3.32个百分点;各类用地出让金达1537.14亿元，环比增长45.74%,同比下降55.43%。 2021年7月-2024年6月全国300城住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-6月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积11035.4万㎡，同比下降45.64%;成交规划建筑面积8607.2万㎡，同比下降38.11%。 2024年6月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积1906.28万㎡，同比下降67.59%;成交规划建筑面积1633.72万㎡，同比下降53.89%。 2021年7月-2024年6月全国300城住宅用地流拍宗数及流拍率 2024年1-6月,共流拍地块270宗,流拍率为18.61%,较去年同期增长2.05个百分点； 2024年6月,共流拍地块20宗,流拍率为8.85%,较上月下降10.49个百分点。 2021年7月-2024年6月全国300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-6月,全国300城成交楼面均价为6218元/㎡，同比下跌10.06%;平均溢价率为4.38%，较去年同期下降2.37个百分点;住宅用地出让金达5354.44亿元，同比下降44.31%。 2024年6月,全国300城成交楼面均价为7194元/㎡，环比上涨54.99%,同比下跌10.58%;平均溢价率为3.18%,较上月增长1.02个百分点,较去年同期下降3.2个百分点;住宅用地出让金达1177.25亿元，环比增长83.75%,同比下降58.7%。 2024年(1-6月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化 2024年6月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 近3年全国各线城市住宅用地出让金占比变化情况 2023年7月-2024年6月一线城市住宅用地供求及同比变化 2023年7月-2024年6月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年7月-2024年6月二线城市住宅用地供求及同比变化 2023年7月-2024年6月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年7月-2024年6月三四线城市住宅用地供求及同比变化 2023年7月-2024年6月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年(1-6月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平） 2021年7月-2024年6月全国300城商业/办公用地推出与成交同比走势 2021年7月-2024年6月全国300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势 住宅用地出让金TOP20（市本级） 2024年6月全国各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2024年6月住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年6月住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年6月40个大中城市土地成交情况(市本级) 2024年6月40个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS