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上海房地产市场周报 2024年第25周（6.17-6.23） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 上海市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年6月17日-6月23日，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为68359元/㎡，环比上升9.5%，同比下降4.7%；成交面积为21.08万㎡，环比上升117.6%，同比下降0.8%。 2024年6月17日-6月23日上海市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年6月17日-6月23日，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在浦东新区、闵行区、嘉定区，成交面积分别为6.73万㎡、4.23万㎡、2.61万㎡。 上海市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年6月17日-6月23日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积24.89万㎡，环比增长119%；2024年1月1日-6月23日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积352.72万㎡，同比下降15.9%。2024年6月17日-6月23日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市2149套，环比增长87.4%；2024年1月1日-6月23日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市29076套，同比下降22.2%。 2024年6月17日-6月23日上海市商品住宅新开盘情况 2024年6月17日-6月23日，上海市商品住宅共有11个项目开盘，较上周增加5个；共推出2159套，较上周增加687套；平均认购率为50%，较上周提升28.2个百分点。 上海市写字楼供求价走势 2024年6月17日-6月23日，上海市写字楼成交均价为34610元/㎡，环比上涨111.5%，同比上涨34.7%，成交0.93万㎡。 上海市商业用房供求价走势 2024年6月17日-6月23日上海市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年6月17日-6月23日上海市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 上海市土地供求价走势 上海市土地出让金&溢价率走势 上海市土地供求价走势 上海市土地出让金&溢价率走势 上海市土地供求价走势 上海市土地出让金&溢价率走势 上海市2024年(1-6月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS