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上海房地产市场周报 2024年第24周（6.10-6.16） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 上海市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年6月10日-6月16日，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为62423元/㎡，环比下降24.7%，同比下降13.1%；成交面积为9.69万㎡，环比下降21%，同比下降40.7%。 2024年6月10日-6月16日上海市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年6月10日-6月16日，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在闵行区、松江区、嘉定区，成交面积分别为2.10万㎡、1.55万㎡、1.09万㎡。 上海市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年6月10日-6月16日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积11.36万㎡，环比增长124.9%；2024年1月1日-6月16日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积327.83万㎡，同比下降11%。2024年6月10日-6月16日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1147套，环比增长147.7%；2024年1月1日-6月16日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市26927套，同比下降17.3%。 2024年6月10日-6月16日上海市商品住宅新开盘情况 2024年6月10日-6月16日，上海市商品住宅共有6个项目开盘，较上周增加3个；共推出1472套，较上周增加588套；平均认购率为39%，较上周降低35.0个百分点。 上海市写字楼供求价走势 2024年6月10日-6月16日，上海市写字楼成交均价为16363元/㎡，环比下降27.9%，同比下降68.3%，成交0.06万㎡。 上海市商业用房供求价走势 2024年6月10日-6月16日上海市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年6月10日-6月16日上海市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 上海市土地供求价走势 上海市土地出让金&溢价率走势 上海市土地供求价走势 上海市土地出让金&溢价率走势 上海市土地供求价走势 上海市土地出让金&溢价率走势 上海市2024年(1-6月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS