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上海房地产市场周报 2024年第23周（6.03-6.09） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 上海市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年6月3日-6月9日，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为82880元/㎡，环比上升16.1%，同比上升20%；成交面积为12.27万㎡，环比下降20.5%，同比下降49.2%。 2024年6月3日-6月9日上海市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年6月3日-6月9日，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在青浦区、嘉定区、闵行区，成交面积分别为5.49万㎡、1.34万㎡、1.05万㎡。 上海市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年6月3日-6月9日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积5.05万㎡，环比下降83.2%；2024年1月1日-6月9日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积316.46万㎡，同比下降9.3%。2024年6月3日-6月9日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市463套，环比下降80.3%；2024年1月1日-6月9日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市25780套，同比下降16.4%。 2024年6月3日-6月9日上海市商品住宅新开盘情况 2024年6月3日-6月9日，上海市商品住宅共有3个项目开盘，较上周减少4个；共推出884套，较上周减少561套；平均认购率为60%，较上周提升50.0个百分点。 上海市写字楼供求价走势 2024年6月3日-6月9日，上海市写字楼成交均价为22701元/㎡，环比下降33.5%，同比下降49.4%，成交1.34万㎡，新批上市1.18万㎡，市场供不应求。 上海市商业用房供求价走势 2024年6月3日-6月9日上海市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年6月3日-6月9日上海市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 上海市土地供求价走势 上海市土地出让金&溢价率走势 上海市土地供求价走势 上海市土地出让金&溢价率走势 上海市土地供求价走势 上海市土地出让金&溢价率走势 上海市2024年(1-6月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS