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中国房地产市场月报 2024年05月 房产市场 土地市场 价格水平 成交规模 供求关系 开发投资 2020年至2024年百城新建住宅价格(1-5月)累计涨幅走势 2024年1-5月，百城新建住宅价格累计上涨1.09%，涨幅较去年同期扩大1.07个百分点，但仍处高位。 2019年6月-2024年5月百城新建住宅均价及环比变化 2024年5月，百城新建住宅均价16396元/㎡，环比上涨0.25%，涨幅较上个月收窄0.02个百分点；同比上涨1.34%，百城新房价格同比由跌转涨。 百城新建住宅价格累计上涨的城市数量 2024年1-5月，百城新建住宅价格累计上涨城市有61个，较去年同期增加38个，较2023年全年累计上涨城市数量增加26个；累计下跌的城市有36个，较去年同期减少38个，较2023年全年累计下跌城市数量减少28个。 2022年12月-2024年5月百城新建住宅价格环比上涨城市数量变化 2024年5月，百城新建住宅价格环比上涨城市有45个，较去年同期增加16个，较上月增加4个；环比下跌的城市有40个，较去年同期减少14个，较上月增加6个。 2022年-2024年百城各梯队城市1-5月新建住宅价格累计涨幅 2024年1-5月，一线城市新建住宅价格累计上涨2.08%，较去年同期扩大1.92个百分点；二线城市累计上涨0.88%，较去年同期扩大0.85个百分点；三四线代表城市累计上涨0.13%，与去年同期相比,累计环比由跌转涨。 2021年6月-2024年5月百城各梯队城市新建住宅价格环比变化 2024年5月，一线城市新建住宅价格环比上涨0.44%，同比上涨2.55%；二线城市环比上涨0.21%，同比上涨1.17%；三四线代表城市环比上涨0.04%，同比下跌0.01%。 2022年-2024年各城市群1-5月新建住宅价格累计涨幅 2024年1-5月，长三角城市群新建住宅价格累计上涨1.79%，较去年同期扩大1.66个百分点；珠三角累计上涨0.1%，与去年同期相比,累计环比由跌转涨；京津冀代表城市累计上涨1.03%，较去年同期扩大1个百分点；山东半岛代表城市累计上涨0.32%，与去年同期相比,累计环比由跌转涨。 2021年6月-2024年5月百城各城市群新建住宅价格环比变化 2024年5月，长三角城市群新建住宅价格环比上涨0.45%，同比上涨2.35%；珠三角新建住宅价格环比上涨0.01%，同比下跌0.27%；京津冀新建住宅价格环比上涨0.07%，同比上涨1.41%；山东半岛新建住宅价格环比上涨0.14%，同比上涨0.26%。 2024年(1-5月)新房价格累计上涨排行榜 2023年1月-2024年5月，成都、上海、杭州新建住宅价格累计分别上涨3.31%、3.08%、2.14%，居百城前列。 2024年(1-5月)新房价格累计下跌排行榜 2023年1月-2024年5月，长春、漳州、珠海新建住宅价格累计分别下跌1.04%、0.72%、0.55%，居百城前列。 2024年5月新房价格环比涨幅排行榜 2024年5月新房价格环比跌幅排行榜 2022年12月-2024年5月百城二手住宅价格环比上涨城市数量变化 百城二手住宅价格累计上涨的城市数量 2024年(1-5月)二手房价格累计上涨排行榜 2024年(1-5月)二手房价格累计下跌排行榜 2024年5月二手房价格环比涨幅排行榜 2024年5月二手房价格环比跌幅排行榜 2022年-2024年百城各梯队城市1-5月二手住宅价格累计涨幅 2021年6月-2024年5月百城各梯队城市二手住宅价格环比变化 2022年-2024年各城市群1-5月二手住宅价格累计涨幅 2021年6月-2024年5月百城各城市群二手住宅价格环比变化 2019年6月-2024年5月全国商品房和住宅累计销售面积及销售额同比增速 2020年-2024年1-5月50个代表城市商品住宅月均成交量及同比走势 2021年1月-2024年5月50个代表城市商品住宅月度成交面积走势 2018年-2024年1-5月各梯队城市商品住宅月均成交面积走势 2024年3-5月各梯队城市商品住宅成交规模及同环比 2018年-2024年1-5月各城市群商品住宅月均成交面积走势 2024年3-5月各城市群商品住宅成交规模及同环比 2019年6月-2024年5月全国房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 2020年-2024年1-5月20个代表城市商品住宅月均供应面积及同比走势 2021年1月-2024年5月20个代表城市商品住宅月度供应面积走势 2019年6月-2024年5月20个代表城市商品住宅成交面积及供应面积走势 2019年6月-2024年5月20个代表城市商品住宅销供比走势 2024年(1-5月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势 2024年(1-5月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势 2024年(1-5月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势 2024年(1-5月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势 2024年(1-5月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势 2019年6月-2024年5月全国房地产和住宅累计开发投资及其同比走势 2019年6月-2024年5月全国房企到位资金同比走势 2024年1-4月各项资金来源同比增速对比 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表 2021年6月-2024年5月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2021年6月-2024年5月全国300城各类用地成交楼面价&溢价率走势 2021年6月-2024年5月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2021年6月-2024年5月全国300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2021年6月-2024年5月全国300城住宅用地推出与成交同比走势 2021年6月-2024年5月全国300城住宅用地流拍宗数及流拍率 2021年6月-2024年5月全国300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年(1-5月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化 2024年5月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 近3年全国各线城市住宅用地出让金占比变化情况 2023年6月-2024年5月一线城市住宅用地供求及同比变化 2023年6月-2024年5月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年6月-2024年5月二线城市住宅用地供求及同比变化 2023年6月-2024年5月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年6月-2024年5月三四线城市住宅用地供求及同比变化 2023年6月-2024年5月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年(1-5月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平） 2021年6月-2024年5月全国300城商业/办公用地推出与成交同比走势 2021年6月-2024年5月全国300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势 住宅用地出让金TOP20（市本级） 2024年5月全国各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2024年5月住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年5月住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年5月40个大中城市土地成交情况(市本级) 2024年5月40个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS