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福州房地产市场月报 2024年05月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年6月-2022年12月福州商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，福州商品房销售面积为1419.7万㎡，同比下降33.6%。 2022年12月，全国商品房销售额为14660.2亿元，同比下降27.7%，环比增长49.4%。 2014年6月-2022年12月福州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，福州房屋新开工面积为744.23万㎡，同比下降50.80%；房屋施工面积为7478.88万㎡，同比下降11.25%；全国房屋竣工86222.22万㎡，同比下降14.98%。 2014年6月-2022年12月福州房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，福州房地产开发投资额为1663.87亿元，同比下降26.01%。 2018年-2024年福州新建住宅价格1-5月累计涨幅走势 2024年1-5月，福州新建住宅价格累计上涨0.50%，涨幅较去年同期扩大0.60个百分点。 2019年6月-2024年5月福州新建住宅均价及环比变化 2024年5月，福州新建住宅均价17196元/㎡，环比上涨0.36%，涨幅较上个月扩大0.25个百分点；同比上涨0.16%，百城新房价格同比由跌转涨。 2024年1-5月福州商品住宅分区域成交均价情况 2024年1-5月,台江区、鼓楼区、晋安区等区域为福州商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有鼓楼区、永泰县等，同比分别上涨6.4%、0.2%；成交均价同比下跌的区域有仓山区、晋安区、长乐区等，同比分别下跌38.9%、35.7%、17.8%。 2018年-2024年福州二手住宅价格1-5月累计涨幅走势 2014年6月-2024年5月福州二手住宅均价及环比变化 2018年-2024年福州商品住宅1-5月成交量及同比走势 2021-2024年05月福州商品住宅月度成交面积走势 2024年1-5月福州商品住宅分区域成交面积情况 2018年-2024年福州商品住宅1-5月成交量及同比走势 2021-2024年05月福州商品住宅月度成交面积走势 2024年1-5月福州商品住宅分区域成交套数情况 福州新房成交面积段对比 福州新房成交总价段对比 福州新房成交单价段对比 福州新房成交户型对比 2024年5月福州新房面积、总价成交结构 2018年-2024年福州商品住宅1-5月供应量及同比走势 2021-2024年05月福州商品住宅新批上市面积走势 2024年1-5月福州商品住宅分区域新批上市面积情况 2019年6月-2024年5月福州商品住宅销供比走势 2019年6月-2024年5月福州商品住宅供应及成交面积走势 2024年1-5月福州商品住宅分区域销供比情况 2019年6月-2024年5月福州商品住宅可售面积与库存去化时间 2024年5月福州各区县商品住宅库存对比 2024年(1-5月)福州企业成交金额排行榜 2024年(1-5月)福州企业成交面积排行榜 2024年5月福州企业成交金额排行榜 2024年5月福州企业成交面积排行榜 2024年(1-5月)福州新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年(1-5月)福州新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2024年5月福州新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年5月福州新房项目成交面积TOP10（万㎡） 正祥·日照香园项目沙盘图 正祥·日照香园项目基本信息 2023年5月-2024年5月正祥·日照香园成交量价走势 正祥·日照香园分户型成交情况 正祥·日照香园项目户型图 正荣棠悦滨江项目沙盘图 正荣棠悦滨江项目基本信息 2023年5月-2024年5月正荣棠悦滨江成交量价走势 正荣棠悦滨江分户型成交情况 正荣棠悦滨江项目户型图 中联名城项目沙盘图 中联名城项目基本信息 2023年5月-2024年5月中联名城成交量价走势 中联名城分户型成交情况 中联名城项目户型图 2022年6月-2024年5月福州商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年福州市商业1-5月成交量及同比走势 2021-2024年05月福州市商业月度成交面积走势 2024年1-5月福州市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年福州市商业1-5月供应量及同比走势 2021-2024年05月福州市商业新批上市面积走势 2024年1-5月福州新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1-5月福州新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2022年6月-2024年5月福州市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年福州市写字楼1-5月成交量及同比走势 2021-2024年05月福州市写字楼月度成交面积走势 2024年1-5月福州市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年福州市写字楼1-5月供应量及同比走势 2021-2024年05月福州市写字楼新批上市面积走势 2024年1-5月福州新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1-5月福州新房项目成交面积TOP10（万㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-5月福州土地市场推出情况 2024年1-5月福州土地市场成交情况 2021年6月-2024年5月福州各类用地推出与成交同比走势 2021年6月-2024年5月福州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-5月福州各区县各类用地供求情况 2021年6月-2024年5月福州住宅用地推出与成交同比走势 2021年6月-2024年5月福州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年6月-2024年5月福州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-5月福州各区县住宅用地供求情况 2021年6月-2024年5月福州商办用地推出与成交同比走势 2021年6月-2024年5月福州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-5月福州各区县商办用地供求情况 2024年1-5月福州各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-5月福州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-5月福州住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-5月福州住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-5月福州商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-5月福州商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-5月)福州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-5月)福州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS