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青岛房地产市场周报 2024年第21周（5.20-5.26） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年5月20日-5月26日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为19365元/㎡，环比下降11.3%，同比上升14.8%；成交面积为10.74万㎡，环比下降1.3%，同比下降47.5%。 2024年5月20日-5月26日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年5月20日-5月26日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在莱西市、胶州市、黄岛区，成交面积分别为2.57万㎡、1.12万㎡、1.11万㎡。 青岛市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年5月20日-5月26日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积12.91万㎡，环比增长143.6%；2024年1月1日-5月26日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积145.31万㎡，同比下降58.2%。2024年5月20日-5月26日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1040套，环比增长146.4%；2024年1月1日-5月26日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市11628套，同比下降60.3%。 2024年5月20日-5月26日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年5月20日-5月26日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在莱西市、胶州市、黄岛区，供应面积分别为4.05万㎡、2.94万㎡、1.99万㎡。 青岛市写字楼供求价走势 2024年5月20日-5月26日，青岛市写字楼成交均价为18597元/㎡，环比下降1.5%，同比下降7.4%，成交0.77万㎡，新批上市0.66万㎡，市场供不应求。 青岛市商业用房供求价走势 2024年5月20日-5月26日青岛市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年5月20日-5月26日青岛市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 青岛市土地供求价走势 青岛市土地出让金&溢价率走势 青岛市土地供求价走势 青岛市土地出让金&溢价率走势 青岛市土地供求价走势 青岛市土地出让金&溢价率走势 青岛市2024年(1-5月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS