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上海二手房市场监测月报2024年04月 二手房产市场 市场成交 排行榜 评级 二手房租赁市场 市场租赁 排行榜 上海市二手住宅成交量走势 根据CREIS中指二手版数据统计，2024年4月上海市二手住宅总体共成交15299套，环比下降12.4%，同比下降5.6%， 较2024年1-4月，平均成交水平上升15.1%。2024年4月上海市二手住宅成交面积为129.96万㎡，环比下降11.4%，同比下降1.4%,2024年1-4月，上海市二手住宅成交面积为452.2万㎡，同比下降13.8%。 上海市二手房成交均价走势 从价格走势看,2024年4月上海市,二手住宅均价为56325元/平米，环比上升2.3%，同比下跌11.1%，今年以来，二手房均价在2024-01月达到最高。 上海市二手房成交面积段对比 2024年4月，从面积段来看，上海市70以下面积段成交套数最多，达5971套，占比为39%，较上月扩大0.8个百分点。 上海市二手房成交总价段对比 2024年4月，从总价段来看，上海市200-300总价段成交套数最多，达3613套，占比为23.6%，较上月收窄1.5个百分点。 2024年4月上海市二手房面积、总价成交结构 2024年4月上海市二手住宅分区域成交套数TOP10（套） 从区域分布来看，2024年4月浦东新区位居全市成交套数排行榜首位，成交3289套。宝山区、闵行区,分别成交1675套、1463套分别位居二三位。 2024年4月上海市二手住宅分板块成交套数TOP10（套） 2024年4月上海二手住宅小区成交套数TOP10 2024年4月上海二手房经纪公司市场占比TOP10（%） 上海市二手房小区分区域评级结构 上海市二手房租金走势 2024年4月上海市租赁数据区域排名TOP10 2024年4月上海市租赁数据板块排名TOP10 2024年4月上海市租赁数据小区排名TOP10 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS