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北京房地产市场周报 2024年第19周（5.06-5.12） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 北京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年5月6日-5月12日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为56444元/㎡，环比上升30.5%，同比下降3.9%；成交面积为8.03万㎡，环比下降3.6%，同比上升9.9%。 北京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年5月6日-5月12日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积5.33万㎡，环比下降50.6%，同比止降转增，增幅为35.7%；2024年1月1日-5月12日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积138.61万㎡，同比下降7.9%。2024年5月6日-5月12日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市153套，环比下降79.7%，同比止增转降，降幅为59.9%；2024年1月1日-5月12日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市10253套，同比下降23.9%。 2024年5月6日-5月12日北京市商品住宅新开盘情况 2024年5月6日-5月12日，北京市商品住宅共有2个项目开盘，较上周增加1个；共推出858套，较上周增加594套；平均认购率为28%，较上周提升86.7个百分点。 北京市写字楼供求价走势 2024年5月6日-5月12日，北京市写字楼成交均价为19149元/㎡，环比下降30.3%，同比下降12.1%，成交0.31万㎡。 北京市商业用房供求价走势 2024年5月6日-5月12日，北京市商业用房成交均价为29679元/㎡，环比下降27.9%，同比上涨4.5%，成交0.36万㎡。 2024年5月6日-5月12日北京市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年5月6日-5月12日北京市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市2024年(1-5月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS