《中国房地产企业监测报告（2013年7月）》

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[摘要] 7月龙头房企疯狂抢地重归一二线城市金额创年内新高基于前半年良好的销售业绩，标杆房企拿地势头迅猛，本月九大品牌房企购地金额高达373.75亿元，总建筑面积991.69万平米，双双创下年内新高。今年以来，开发商在一、二线城市拿地动作愈发频繁，地王频出，尤其是一线城市的核心地块将成为房企鏖战的主战场。重点监测的10家品牌房企本月新增土地储备超过100万平米的有万科、保利和恒大，其中保利最多达516.58万平方米，此外恒大本月大手笔高调进军北京市场夺取一宗昌平地块。房企7月销售增速放缓万科依然登榜首在重点监测的9家品牌房企中，因受淡季和前期政策等多因素影响，7月单月销售业绩除万科和龙湖外均出现环比下滑态势，但单月业绩下滑并不影响房企整体业绩发挥，纵观房企1-7月销售金额，同比均实现较大幅度增长，创下业绩新高。本月销售环比降幅最大的是金地，销售面积、金额环比降幅分别为47.86%、51.19%。销售同比降幅最大的是保利，销售面积、金额同比降幅分别为18.95%、24.05%。万科单月销售面积118.2万平方米，销售金额139.7亿元，同比分别增长23.1%和34.5%，销售面积和金额均荣登榜首，万科本年度已连续5个月荣登百亿销售榜单。