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连云港房地产市场月报 2024年04月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年5月-2023年12月连云港市商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，连云港商品房销售面积为341.5万㎡，同比下降20%。 2023年12月，全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。 2014年5月-2021年4月连云港市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，连云港房屋新开工面积为281.98万㎡，同比增长53.64%；房屋施工面积为2504.89万㎡，同比增长14.90%；全国房屋竣工22735.52万㎡，同比增长17.89%。 2021年4月，连云港房屋新开工面积为67.2万㎡，同比下降18.99%，环比下降36.91%；房屋竣工8.35万㎡，同比下降74.86%，环比下降81.82%。 2014年5月-2023年4月连云港市房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，连云港房地产开发投资额为80.36亿元，同比增长1.70%。 2023年4月，连云港房地产开发投资额为18.52亿元，同比增长3.12%。 2014年5月-2021年4月连云港市房地产开发企业到位资金及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，连云港房地产开发企业到位资金为223.14亿元，同比增长90.65%。 2021年4月，连云港房地产开发企业到位资金为45.37亿元，同比增长37.42%。 2021年1-4月连云港市各项资金来源同比增速对比 2021年1-4月，连云港市各项资金来源中，国内贷款为18.74亿元，同比增长90.74%；自筹资金为39.74亿元，同比增长26.96%；定金及预收款为77.57亿元，同比增长137.69%；个人按揭贷款为78.2亿元，同比增长123.57%。 2021年4月，连云港市各项资金来源中，国内贷款为4亿元，同比增长280.95%；自筹资金为9.13亿元，同比下降21.02%；定金及预收款为17.71亿元，同比增长73.46%；个人按揭贷款为14.38亿元，同比增长77.97%。 2018年-2024年连云港市新建住宅价格1-4月累计涨幅走势 2024年1-4月，连云港新建住宅价格累计上涨0.30%，涨幅较去年同期扩大0.30个百分点。 2019年5月-2024年4月连云港市新建住宅均价及环比变化 2024年4月，连云港新建住宅均价7789元/㎡，环比上涨0.23%，百城新房价格环比由跌转涨；同比上涨0.40%，百城新房价格同比由跌转涨。 2024年1-4月连云港市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交均价情况 2018年-2024年连云港市二手住宅价格1-4月累计涨幅走势 2014年5月-2024年4月连云港市二手住宅均价及环比变化 2018年-2024年连云港市商品住宅(不含保障性住房)1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月连云港市商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势 2024年1-4月连云港市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2018年-2024年连云港市商品住宅(不含保障性住房)1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月连云港市商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势 2024年1-4月连云港市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交套数情况 连云港市新房成交面积段对比 连云港市新房成交总价段对比 连云港市新房成交单价段对比 连云港市新房成交户型对比 2024年4月连云港市新房面积、总价成交结构 2018年-2024年连云港市商品住宅(不含保障性住房)1-4月供应量及同比走势 2021-2024年04月连云港市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积走势 2024年1-4月连云港市商品住宅(不含保障性住房)分区域新批上市面积情况 2019年5月-2024年4月连云港市商品住宅(不含保障性住房)销供比走势 2019年5月-2024年4月连云港市商品住宅(不含保障性住房)供应及成交面积走势 2024年1-4月连云港市商品住宅(不含保障性住房)分区域销供比情况 2019年5月-2024年4月连云港市商品住宅(不含保障性住房)可售面积与库存去化时间 2024年4月连云港市各区县商品住宅(不含保障性住房)库存对比 2024年(1-4月)连云港市企业成交金额排行榜 2024年(1-4月)连云港市企业成交面积排行榜 2024年4月连云港市企业成交金额排行榜 2024年4月连云港市企业成交面积排行榜 2024年(1-4月)连云港市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年(1-4月)连云港市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2024年4月连云港市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年4月连云港市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 港馨花园项目沙盘图 港馨花园项目基本信息 2023年4月-2024年4月港馨花园成交量价走势 港馨花园分户型成交情况 东方·海逸豪园项目沙盘图 东方·海逸豪园项目基本信息 2023年4月-2024年4月东方·海逸豪园成交量价走势 东方·海逸豪园分户型成交情况 东方·海逸豪园项目户型图 书香·伊雲湾项目沙盘图 书香·伊雲湾项目基本信息 2023年4月-2024年4月书香·伊雲湾成交量价走势 书香·伊雲湾分户型成交情况 2022年5月-2024年4月连云港市商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年连云港市商品住宅(不含保障性住房)1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月连云港市商品住宅(不含保障性住房)成交面积走势 2024年1-4月连云港市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2018年-2024年连云港市商品住宅(不含保障性住房)项目1-4月月均供应量及同比走势 2021-2024年04月连云港市商品住宅(不含保障性住房)项目新批上市面积走势 2024年1-4月连云港市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1-4月连云港市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2022年5月-2024年4月连云港市办公楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年连云港市商品住宅(不含保障性住房)楼1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月连云港市商品住宅(不含保障性住房)楼成交面积走势 2024年1-4月连云港市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2018年-2024年连云港市商品住宅(不含保障性住房)项目1-4月月均供应量及同比走势 2021-2024年04月连云港市商品住宅(不含保障性住房)项目新批上市面积走势 2024年1-4月连云港市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1-4月连云港市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-4月连云港市土地市场推出情况 2024年1-4月连云港市土地市场成交情况 2021年5月-2024年4月连云港市各类用地推出与成交同比走势 2021年5月-2024年4月连云港市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-4月连云港市各区县各类用地供求情况 2021年5月-2024年4月连云港市住宅用地推出与成交同比走势 2021年5月-2024年4月连云港市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年5月-2024年4月连云港市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2021年5月-2024年4月连云港市商办用地推出与成交同比走势 2021年5月-2024年4月连云港市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-4月连云港市各区县商办用地供求情况 2024年1-4月连云港市各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-4月连云港市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-4月连云港市商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-4月连云港市商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-4月)连云港市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-4月)连云港市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS