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南京房地产市场周报 2024年第18周（4.29-5.05） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 南京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年4月29日-5月5日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为36036元/㎡，环比上升3.2%，同比上升12.9%；成交面积为3.11万㎡，环比下降51.7%，同比下降68.6%。 南京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年4月29日-5月5日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积19.07万㎡，环比增长50.3%；2024年1月1日-5月5日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积73.97万㎡，同比增长77%。2024年4月29日-5月5日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1676套，环比增长71.4%；2024年1月1日-5月5日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市6138套，同比增长68.7%。 2024年4月29日-5月5日南京市商品住宅新开盘情况 2024年4月29日-5月5日，南京市商品住宅共有5个项目开盘，较上周增加2个；共推出416套，较上周增加80套；平均认购率为23%，较上周提升187.5个百分点。 南京市写字楼供求价走势 2024年4月29日-5月5日，南京市写字楼成交均价为26629元/㎡，环比下降3.9%，同比下降2.1%，成交0.13万㎡。 南京市商业用房供求价走势 2024年4月29日-5月5日，南京市商业用房成交均价为21141元/㎡，环比下降41.5%，同比下降43.8%，成交0.33万㎡，新批上市0.17万㎡，市场供不应求。 2024年4月29日-5月5日南京市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年4月29日-5月5日南京市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市2024年(1-5月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS