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济南房地产市场月报 2024年04月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年5月-2024年3月济南市商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-3月，济南商品房销售面积为240.4万㎡，同比下降1.6%；济南商品房销售额为290.2亿元，同比下降11.8%。 2024年3月，济南商品房销售面积为125.4万㎡，同比增长3.2%；全国商品房销售额为10788.6亿元，同比下降28.5%。 2014年5月-2023年12月济南市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，房屋施工面积为8143.6万㎡，同比下降6.17%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。 2014年5月-2024年3月济南市房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-3月，济南房地产开发投资额为362.3亿元，同比增长2.90%。 2024年3月，济南房地产开发投资额为185亿元，同比增长10.45%。 2014年5月-2024年3月济南市房地产开发企业到位资金及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-3月，济南房地产开发企业到位资金为371.5亿元。 2024年3月，济南房地产开发企业到位资金为188.8亿元。 2024年1-3月济南市各项资金来源同比增速对比 2024年1-3月，济南市各项资金来源中，国内贷款为84.8亿元；自筹资金为163.1亿元；定金及预收款为79.6亿元；个人按揭贷款为32.9亿元。 2024年3月，济南市各项资金来源中，国内贷款为65.9亿元；自筹资金为90.1亿元；定金及预收款为19.8亿元；个人按揭贷款为13.4亿元。 2018年-2024年济南市新建住宅价格1-4月累计涨幅走势 2024年1-4月，济南新建住宅价格累计上涨0.10%，涨幅较去年同期扩大0.20个百分点。 2019年5月-2024年4月济南市新建住宅均价及环比变化 2024年4月，济南新建住宅均价11956元/㎡，环比上涨0.06%，百城新房价格环比由跌转涨；同比上涨0.22%，百城新房价格同比由跌转涨。 2024年1-4月济南市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交均价情况 2018年-2024年济南市二手住宅价格1-4月累计涨幅走势 2014年5月-2024年4月济南市二手住宅均价及环比变化 2018年-2024年济南市商品住宅(不含保障性住房)1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月济南市商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势 2024年1-4月济南市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2018年-2024年济南市商品住宅(不含保障性住房)1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月济南市商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势 2024年1-4月济南市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交套数情况 济南市新房成交面积段对比 济南市新房成交总价段对比 济南市新房成交单价段对比 济南市新房成交户型对比 2024年4月济南市新房面积、总价成交结构 2018年-2024年济南市商品住宅(不含保障性住房)1-4月供应量及同比走势 2021-2024年04月济南市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积走势 2024年1-4月济南市商品住宅(不含保障性住房)分区域新批上市面积情况 2019年5月-2024年4月济南市商品住宅(不含保障性住房)销供比走势 2019年5月-2024年4月济南市商品住宅(不含保障性住房)供应及成交面积走势 2024年1-4月济南市商品住宅(不含保障性住房)分区域销供比情况 2019年5月-2024年4月济南市商品住宅(不含保障性住房)可售面积与库存去化时间 2024年4月济南市各区县商品住宅(不含保障性住房)库存对比 2024年(1-4月)济南市企业成交金额排行榜 2024年(1-4月)济南市企业成交面积排行榜 2024年4月济南市企业成交金额排行榜 2024年4月济南市企业成交面积排行榜 2024年(1-4月)济南市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年(1-4月)济南市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2024年4月济南市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年4月济南市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 铁投仁恒河滨城项目沙盘图 铁投仁恒河滨城项目基本信息 2023年4月-2024年4月铁投仁恒河滨城成交量价走势 铁投仁恒河滨城分户型成交情况 铁投仁恒河滨城项目户型图 中海·雪山境项目沙盘图 中海·雪山境项目基本信息 2023年4月-2024年4月中海·雪山境成交量价走势 中海·雪山境分户型成交情况 中海·雪山境项目户型图 龙湖·御湖境项目沙盘图 龙湖·御湖境项目基本信息 2023年4月-2024年4月龙湖·御湖境成交量价走势 龙湖·御湖境分户型成交情况 2022年5月-2024年4月济南市商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年济南市商品住宅(不含保障性住房)1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月济南市商品住宅(不含保障性住房)成交面积走势 2024年1-4月济南市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2018年-2024年济南市商品住宅(不含保障性住房)项目1-4月月均供应量及同比走势 2021-2024年04月济南市商品住宅(不含保障性住房)项目新批上市面积走势 2024年1-4月济南市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1-4月济南市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2022年5月-2024年4月济南市办公楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年济南市商品住宅(不含保障性住房)楼1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月济南市商品住宅(不含保障性住房)楼成交面积走势 2024年1-4月济南市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2018年-2024年济南市商品住宅(不含保障性住房)项目1-4月月均供应量及同比走势 2021-2024年04月济南市商品住宅(不含保障性住房)项目新批上市面积走势 2024年1-4月济南市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1-4月济南市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-4月济南市土地市场推出情况 2024年1-4月济南市土地市场成交情况 2021年5月-2024年4月济南市各类用地推出与成交同比走势 2021年5月-2024年4月济南市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-4月济南市各区县各类用地供求情况 2021年5月-2024年4月济南市住宅用地推出与成交同比走势 2021年5月-2024年4月济南市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年5月-2024年4月济南市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-4月济南市各区县住宅用地供求情况 2021年5月-2024年4月济南市商办用地推出与成交同比走势 2021年5月-2024年4月济南市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-4月济南市各区县商办用地供求情况 2024年1-4月济南市各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-4月济南市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-4月济南市住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-4月济南市住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-4月济南市商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-4月济南市商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-4月)济南市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-4月)济南市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS