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大连房地产市场月报 2024年04月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年5月-2023年12月大连市商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，大连商品房销售面积为309.6万㎡，同比下降28.7%；大连商品房销售额为361.4亿元，同比下降33.5%。 2023年12月，全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。 2014年5月-2023年12月大连市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，房屋施工面积为3382.4万㎡，同比下降9.56%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。 2014年5月-2022年12月大连市房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，大连房地产开发投资额为608.84亿元。 2014年5月-2021年4月大连市房地产开发企业到位资金及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，大连房地产开发企业到位资金为376.9亿元，同比增长45.40%。 2021年4月，大连房地产开发企业到位资金为85.29亿元，同比增长154.41%。 2021年1-4月大连市各项资金来源同比增速对比 2021年1-4月，大连市各项资金来源中，国内贷款为57.85亿元，同比下降7.53%；自筹资金为84.31亿元，同比增长0.98%；定金及预收款为164.44亿元，同比增长124.92%；个人按揭贷款为63.35亿元，同比增长76.88%。 2021年4月，大连市各项资金来源中，国内贷款为8.55亿元，同比增长24.27%；自筹资金为12.82亿元，同比下降15.16%；定金及预收款为47.89亿元，同比增长546.29%；个人按揭贷款为18.5亿元，同比增长1260.29%。 2018年-2024年大连市新建住宅价格1-4月累计涨幅走势 2024年1-4月，大连新建住宅价格累计下跌0.20%，涨幅较去年同期收窄0.10个百分点。 2019年5月-2024年4月大连市新建住宅均价及环比变化 2024年4月，大连新建住宅均价13547元/㎡，环比下跌0.05%，跌幅较上个月收窄0.02个百分点；同比下跌1.46%，跌幅较去年同期扩大0.61个百分点。 2024年1-4月大连市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交均价情况 2018年-2024年大连市二手住宅价格1-4月累计涨幅走势 2014年5月-2024年4月大连市二手住宅均价及环比变化 2018年-2024年大连市商品住宅(不含保障性住房)1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月大连市商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势 2024年1-4月大连市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2018年-2024年大连市商品住宅(不含保障性住房)1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月大连市商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势 2024年1-4月大连市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交套数情况 大连市新房成交面积段对比 大连市新房成交总价段对比 大连市新房成交单价段对比 大连市新房成交户型对比 2024年4月大连市新房面积、总价成交结构 2018年-2024年大连市商品住宅(不含保障性住房)1-4月供应量及同比走势 2021-2024年04月大连市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积走势 2024年1-4月大连市商品住宅(不含保障性住房)分区域新批上市面积情况 2019年5月-2024年4月大连市商品住宅(不含保障性住房)销供比走势 2019年5月-2024年4月大连市商品住宅(不含保障性住房)供应及成交面积走势 2024年1-4月大连市商品住宅(不含保障性住房)分区域销供比情况 2019年5月-2024年4月大连市商品住宅(不含保障性住房)可售面积与库存去化时间 2024年4月大连市各区县商品住宅(不含保障性住房)库存对比 2024年(1-4月)大连市企业成交金额排行榜 2024年(1-4月)大连市企业成交面积排行榜 2024年4月大连市企业成交金额排行榜 2024年4月大连市企业成交面积排行榜 2024年(1-4月)大连市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年(1-4月)大连市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2024年4月大连市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年4月大连市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 磐海项目沙盘图 磐海项目基本信息 2023年4月-2024年4月磐海成交量价走势 磐海分户型成交情况 磐海项目户型图 红星海世界观项目沙盘图 红星海世界观项目基本信息 2023年4月-2024年4月红星海世界观成交量价走势 红星海世界观分户型成交情况 红星海世界观项目户型图 金地自在城项目沙盘图 金地自在城项目基本信息 2023年4月-2024年4月金地自在城成交量价走势 金地自在城分户型成交情况 金地自在城项目户型图 2022年5月-2024年4月大连市商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年大连市商品住宅(不含保障性住房)1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月大连市商品住宅(不含保障性住房)成交面积走势 2024年1-4月大连市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2018年-2024年大连市商品住宅(不含保障性住房)项目1-4月月均供应量及同比走势 2021-2024年04月大连市商品住宅(不含保障性住房)项目新批上市面积走势 2024年1-4月大连市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1-4月大连市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2022年5月-2024年4月大连市办公楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年大连市商品住宅(不含保障性住房)楼1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月大连市商品住宅(不含保障性住房)楼成交面积走势 2024年1-4月大连市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2018年-2024年大连市商品住宅(不含保障性住房)项目1-4月月均供应量及同比走势 2021-2024年04月大连市商品住宅(不含保障性住房)项目新批上市面积走势 2024年1-4月大连市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1-4月大连市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-4月大连市土地市场推出情况 2024年1-4月大连市土地市场成交情况 2021年5月-2024年4月大连市各类用地推出与成交同比走势 2021年5月-2024年4月大连市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-4月大连市各区县各类用地供求情况 2021年5月-2024年4月大连市住宅用地推出与成交同比走势 2021年5月-2024年4月大连市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年5月-2024年4月大连市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-4月大连市各区县住宅用地供求情况 2021年5月-2024年4月大连市商办用地推出与成交同比走势 2021年5月-2024年4月大连市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-4月大连市各区县商办用地供求情况 2024年1-4月大连市各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-4月大连市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-4月大连市住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-4月大连市住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-4月大连市商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-4月大连市商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-4月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-4月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS