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苏州房地产市场月报 2024年04月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年5月-2023年12月苏州市商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，苏州商品房销售面积为1704.1万㎡，同比下降17.6%。 2023年12月，全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。 2014年5月-2024年4月苏州市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-4月，苏州房屋新开工面积为451.19万㎡，同比增长23.17%；房屋施工面积为8131.94万㎡，同比下降6.01%；全国房屋竣工18860.34万㎡，同比下降20.35%。 2024年4月，苏州房屋新开工面积为141.25万㎡，同比增长175.45%，环比增长36.82%；房屋竣工57.18万㎡，同比增长224.33%，环比增长5.69%。 2014年5月-2024年4月苏州市房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-4月，苏州房地产开发投资额为994亿元，同比增长1.43%。 2024年4月，苏州房地产开发投资额为272.16亿元，同比增长8.13%。 2014年5月-2021年4月苏州市房地产开发企业到位资金及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，苏州房地产开发企业到位资金为1938.93亿元，同比增长44.74%。 2021年4月，苏州房地产开发企业到位资金为548.22亿元，同比增长59.62%。 2021年1-4月苏州市各项资金来源同比增速对比 2021年1-4月，苏州市各项资金来源中，国内贷款为398.32亿元，同比增长27.18%；自筹资金为366.28亿元，同比增长32.58%；定金及预收款为858.06亿元，同比增长84.20%；个人按揭贷款为250.41亿元，同比增长5.25%。 2021年4月，苏州市各项资金来源中，国内贷款为105.21亿元，同比增长69.50%；自筹资金为113.41亿元，同比增长16.45%；定金及预收款为261.3亿元，同比增长114.64%；个人按揭贷款为63.26亿元，同比增长35.84%。 2018年-2024年苏州市新建住宅价格1-4月累计涨幅走势 2024年1-4月，苏州新建住宅价格累计上涨0.30%，涨幅较去年同期扩大0.20个百分点。 2019年5月-2024年4月苏州市新建住宅均价及环比变化 2024年4月，苏州新建住宅均价18572元/㎡，环比下跌0.18%，百城新房价格环比由涨转跌；同比上涨0.95%，涨幅较去年同期扩大0.35个百分点。 2024年1-4月苏州市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交均价情况 2018年-2024年苏州市二手住宅价格1-4月累计涨幅走势 2014年5月-2024年4月苏州市二手住宅均价及环比变化 2018年-2024年苏州市商品住宅(不含保障性住房)1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月苏州市商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势 2024年1-4月苏州市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2018年-2024年苏州市商品住宅(不含保障性住房)1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月苏州市商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势 2024年1-4月苏州市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交套数情况 苏州市新房成交面积段对比 苏州市新房成交总价段对比 苏州市新房成交单价段对比 苏州市新房成交户型对比 2024年4月苏州市新房面积、总价成交结构 2018年-2024年苏州市商品住宅(不含保障性住房)1-4月供应量及同比走势 2021-2024年04月苏州市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积走势 2024年1-4月苏州市商品住宅(不含保障性住房)分区域新批上市面积情况 2019年5月-2024年4月苏州市商品住宅(不含保障性住房)销供比走势 2019年5月-2024年4月苏州市商品住宅(不含保障性住房)供应及成交面积走势 2024年1-4月苏州市商品住宅(不含保障性住房)分区域销供比情况 2019年5月-2024年4月苏州市商品住宅(不含保障性住房)可售面积与库存去化时间 2024年4月苏州市各区县商品住宅(不含保障性住房)库存对比 2023年5月-2024年4月苏州市新开盘套数及去化率走势 2024年4月苏州市商品住宅新开盘情况 2024年(1-4月)苏州市企业成交金额排行榜 2024年(1-4月)苏州市企业成交面积排行榜 2024年4月苏州市企业成交金额排行榜 2024年4月苏州市企业成交面积排行榜 2024年(1-4月)苏州市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年(1-4月)苏州市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2024年4月苏州市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年4月苏州市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 北辰观澜府项目沙盘图 北辰观澜府项目基本信息 2023年4月-2024年4月北辰观澜府成交量价走势 北辰观澜府分户型成交情况 北辰观澜府项目户型图 龙湖·启元青云阙项目沙盘图 龙湖·启元青云阙项目基本信息 2023年4月-2024年4月龙湖·启元青云阙成交量价走势 龙湖·启元青云阙分户型成交情况 龙湖·启元青云阙项目户型图 象屿恒泰天誉东方项目沙盘图 象屿恒泰天誉东方项目基本信息 2023年4月-2024年4月象屿恒泰天誉东方成交量价走势 象屿恒泰天誉东方分户型成交情况 2022年5月-2024年4月苏州市商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年苏州市商品住宅(不含保障性住房)1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月苏州市商品住宅(不含保障性住房)成交面积走势 2024年1-4月苏州市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2018年-2024年苏州市商品住宅(不含保障性住房)项目1-4月月均供应量及同比走势 2021-2024年04月苏州市商品住宅(不含保障性住房)项目新批上市面积走势 2024年1-4月苏州市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1-4月苏州市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2022年5月-2024年4月苏州市办公楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年苏州市商品住宅(不含保障性住房)楼1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月苏州市商品住宅(不含保障性住房)楼成交面积走势 2024年1-4月苏州市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2018年-2024年苏州市商品住宅(不含保障性住房)项目1-4月月均供应量及同比走势 2021-2024年04月苏州市商品住宅(不含保障性住房)项目新批上市面积走势 2024年1-4月苏州市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1-4月苏州市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-4月苏州市土地市场推出情况 2024年1-4月苏州市土地市场成交情况 2021年5月-2024年4月苏州市各类用地推出与成交同比走势 2021年5月-2024年4月苏州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-4月苏州市各区县各类用地供求情况 2021年5月-2024年4月苏州市住宅用地推出与成交同比走势 2021年5月-2024年4月苏州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年5月-2024年4月苏州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-4月苏州市各区县住宅用地供求情况 2021年5月-2024年4月苏州市商办用地推出与成交同比走势 2021年5月-2024年4月苏州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-4月苏州市各区县商办用地供求情况 2024年1-4月苏州市各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-4月苏州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-4月苏州市住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-4月苏州市住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-4月苏州市商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-4月苏州市商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-4月)苏州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-4月)苏州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS