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上海土地市场月报 2024年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-4月上海市土地市场推出情况 2024年1-4月上海市土地市场成交情况 2021年5月-2024年4月上海市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-4月，上海共推出各类用地规划建筑面积461.53万㎡，同比下降30.99%；成交规划建筑面积439.63万㎡，同比下降24.98%。 2024年4月，上海共推出各类用地规划建筑面积149.93万㎡，同比增长89.56%；成交规划建筑面积132.21万㎡，同比下降61.64%。 2021年5月-2024年4月上海市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-4月,上海成交楼面均价为8298元/㎡，同比下跌14.94%；平均溢价率为6.48%，较去年同期下降0.13个百分点；各类用地出让金达364.81亿元，同比下降36.18%。 2024年4月,上海成交楼面均价为9995元/㎡，环比下跌41.94%,同比下跌36.55%；平均溢价率为5.22%,较上月下降3.52个百分点,较去年同期下降1.76个百分点；各类用地出让金达132.14亿元，环比下降4.77%,同比下降75.66%。 2024年1-4月上海市各区县各类用地供求情况 2021年5月-2024年4月上海市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年5月-2024年4月上海市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-4月，上海共推出住宅用地规划建筑面积98.99万㎡，同比下降50.22%;成交规划建筑面积117.51万㎡，同比下降40.91%。 2024年4月，上海共推出住宅用地规划建筑面积35.64万㎡;成交规划建筑面积46.31万㎡，同比下降76.71%。 2021年5月-2024年4月上海市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-4月上海市各区县住宅用地供求情况 2021年5月-2024年4月上海市商办用地推出与成交同比走势 2021年5月-2024年4月上海市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-4月上海市各区县商办用地供求情况 2024年1-4月上海市各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-4月上海市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-4月上海市住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-4月上海市住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-4月上海市商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-4月上海市商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-4月)上海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-4月)上海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS