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烟台房地产市场月报 2024年04月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年5月-2023年12月烟台市商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，烟台商品房销售面积为956.6万㎡，同比增长2.9%；烟台商品房销售额为721.3亿元，同比下降1%。 2023年12月，全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。 2014年5月-2023年12月烟台市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，房屋施工面积为5960.24万㎡，同比下降3.93%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。 2014年5月-2024年3月烟台市房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-3月，烟台房地产开发投资额为123.6亿元，同比下降12.90%。 2024年3月，烟台房地产开发投资额为66.8亿元，同比下降10.58%。 2014年5月-2021年4月烟台市房地产开发企业到位资金及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，烟台房地产开发企业到位资金为275.39亿元，同比增长8.89%。 2021年4月，烟台房地产开发企业到位资金为93.94亿元，同比增长91.11%。 2021年1-4月烟台市各项资金来源同比增速对比 2021年1-4月，烟台市各项资金来源中，国内贷款为11.72亿元，同比下降63.74%；自筹资金为166.52亿元，同比增长31.09%；定金及预收款为64.75亿元，同比增长0.38%；个人按揭贷款为26.36亿元，同比增长22.70%。 2021年4月，烟台市各项资金来源中，国内贷款为6.5亿元，同比下降15.03%；自筹资金为58.53亿元，同比增长463.33%；定金及预收款为19.54亿元，同比下降13.27%；个人按揭贷款为8.68亿元，同比增长27.46%。 2018年-2024年烟台市新建住宅价格1-4月累计涨幅走势 2024年1-4月，烟台新建住宅价格累计无变化，涨幅较去年同期扩大0.30个百分点。 2019年5月-2024年4月烟台市新建住宅均价及环比变化 2024年4月，烟台新建住宅均价9140元/㎡，环比下跌0.09%，百城新房价格环比由涨转跌；同比下跌0.95%，跌幅较去年同期扩大0.45个百分点。 2024年1-4月烟台市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交均价情况 2018年-2024年烟台市二手住宅价格1-4月累计涨幅走势 2014年5月-2024年4月烟台市二手住宅均价及环比变化 2018年-2024年烟台市商品住宅(不含保障性住房)1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月烟台市商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势 2024年1-4月烟台市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2018年-2024年烟台市商品住宅(不含保障性住房)1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月烟台市商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势 2024年1-4月烟台市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交套数情况 烟台市新房成交面积段对比 烟台市新房成交总价段对比 烟台市新房成交单价段对比 烟台市新房成交户型对比 2024年4月烟台市新房面积、总价成交结构 2018年-2024年烟台市商品住宅(不含保障性住房)1-4月供应量及同比走势 2021-2024年04月烟台市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积走势 2024年1-4月烟台市商品住宅(不含保障性住房)分区域新批上市面积情况 2019年5月-2024年4月烟台市商品住宅(不含保障性住房)销供比走势 2019年5月-2024年4月烟台市商品住宅(不含保障性住房)供应及成交面积走势 2024年1-4月烟台市商品住宅(不含保障性住房)分区域销供比情况 2019年5月-2024年4月烟台市商品住宅(不含保障性住房)可售面积与库存去化时间 2024年4月烟台市各区县商品住宅(不含保障性住房)库存对比 2024年(1-4月)烟台市企业成交金额排行榜 2024年(1-4月)烟台市企业成交面积排行榜 2024年4月烟台市企业成交金额排行榜 2024年4月烟台市企业成交面积排行榜 2024年(1-4月)烟台市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年(1-4月)烟台市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2024年4月烟台市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年4月烟台市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 华海保险家园项目沙盘图 华海保险家园项目基本信息 2023年4月-2024年4月华海保险家园成交量价走势 华海保险家园分户型成交情况 大华·公园瑞府项目沙盘图 大华·公园瑞府项目基本信息 2023年4月-2024年4月大华·公园瑞府成交量价走势 大华·公园瑞府分户型成交情况 大华·公园瑞府项目户型图 烟台芝罘吾悦广场项目沙盘图 烟台芝罘吾悦广场项目基本信息 2023年4月-2024年4月烟台芝罘吾悦广场成交量价走势 烟台芝罘吾悦广场分户型成交情况 烟台芝罘吾悦广场项目户型图 2022年5月-2024年4月烟台市商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年烟台市商品住宅(不含保障性住房)1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月烟台市商品住宅(不含保障性住房)成交面积走势 2024年1-4月烟台市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2018年-2024年烟台市商品住宅(不含保障性住房)项目1-4月月均供应量及同比走势 2021-2024年04月烟台市商品住宅(不含保障性住房)项目新批上市面积走势 2024年1-4月烟台市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1-4月烟台市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2022年5月-2024年4月烟台市办公楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年烟台市商品住宅(不含保障性住房)楼1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月烟台市商品住宅(不含保障性住房)楼成交面积走势 2024年1-4月烟台市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2018年-2024年烟台市商品住宅(不含保障性住房)项目1-4月月均供应量及同比走势 2021-2024年04月烟台市商品住宅(不含保障性住房)项目新批上市面积走势 2024年1-4月烟台市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1-4月烟台市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-4月烟台市土地市场推出情况 2024年1-4月烟台市土地市场成交情况 2021年5月-2024年4月烟台市各类用地推出与成交同比走势 2021年5月-2024年4月烟台市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-4月烟台市各区县各类用地供求情况 2021年5月-2024年4月烟台市住宅用地推出与成交同比走势 2021年5月-2024年4月烟台市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年5月-2024年4月烟台市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-4月烟台市各区县住宅用地供求情况 2021年5月-2024年4月烟台市商办用地推出与成交同比走势 2021年5月-2024年4月烟台市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-4月烟台市各区县商办用地供求情况 2024年1-4月烟台市各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-4月烟台市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-4月烟台市住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-4月烟台市住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-4月)烟台市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-4月)烟台市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS