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深圳房地产市场月报 2024年04月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年5月-2024年3月深圳市商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-3月，深圳商品房销售面积为130.9万㎡，同比增长3.3%。 2024年3月，深圳商品房销售面积为77.5万㎡，同比增长16.2%；全国商品房销售额为10788.6亿元，同比下降28.5%。 2014年5月-2024年3月深圳市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-3月，房屋施工面积为9722.97万㎡，同比下降2.85%；全国房屋竣工15258.65万㎡，同比下降21.44%。 2024年3月，房屋竣工4.44万㎡，同比下降76.20%。 2014年5月-2024年2月深圳市房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-2月，深圳房地产开发投资额为331.98亿元，同比下降8.81%。 2014年5月-2021年4月深圳市房地产开发企业到位资金及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，深圳房地产开发企业到位资金为1940.29亿元，同比增长61.53%。 2021年4月，深圳房地产开发企业到位资金为380.83亿元，同比增长44.06%。 2021年1-4月深圳市各项资金来源同比增速对比 2021年1-4月，深圳市各项资金来源中，国内贷款为511.56亿元，同比增长14.16%；自筹资金为381.23亿元，同比增长40.89%；定金及预收款为647.18亿元，同比增长148.36%；个人按揭贷款为327.04亿元，同比增长69.08%。 2021年4月，深圳市各项资金来源中，国内贷款为63.5亿元，同比下降8.01%；自筹资金为56.7亿元，同比增长72.50%；定金及预收款为184.52亿元，同比增长108.92%；个人按揭贷款为62.36亿元，同比下降7.63%。 2018年-2024年深圳市新建住宅价格1-4月累计涨幅走势 2024年1-4月，深圳新建住宅价格累计上涨0.50%，涨幅较去年同期扩大0.80个百分点。 2019年5月-2024年4月深圳市新建住宅均价及环比变化 2024年4月，深圳新建住宅均价53186元/㎡，环比上涨0.52%，涨幅较上个月扩大0.36个百分点；同比下跌1.44%，跌幅较去年同期扩大1.09个百分点。 2024年1-4月深圳市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交均价情况 2018年-2024年深圳市二手住宅价格1-4月累计涨幅走势 2014年5月-2024年4月深圳市二手住宅均价及环比变化 2018年-2024年深圳市商品住宅(不含保障性住房)1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月深圳市商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势 2024年1-4月深圳市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2018年-2024年深圳市商品住宅(不含保障性住房)1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月深圳市商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势 2024年1-4月深圳市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交套数情况 深圳市新房成交面积段对比 深圳市新房成交总价段对比 深圳市新房成交单价段对比 深圳市新房成交户型对比 2024年4月深圳市新房面积、总价成交结构 2018年-2024年深圳市商品住宅(不含保障性住房)1-4月供应量及同比走势 2021-2024年04月深圳市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积走势 2024年1-4月深圳市商品住宅(不含保障性住房)分区域新批上市面积情况 2019年5月-2024年4月深圳市商品住宅(不含保障性住房)销供比走势 2019年5月-2024年4月深圳市商品住宅(不含保障性住房)供应及成交面积走势 2024年1-4月深圳市商品住宅(不含保障性住房)分区域销供比情况 2019年5月-2024年4月深圳市商品住宅(不含保障性住房)可售面积与库存去化时间 2024年4月深圳市各区县商品住宅(不含保障性住房)库存对比 2023年5月-2024年4月深圳市新开盘套数及去化率走势 2024年4月深圳市商品住宅新开盘情况 2024年(1-4月)深圳市企业成交金额排行榜 2024年(1-4月)深圳市企业成交面积排行榜 2024年4月深圳市企业成交金额排行榜 2024年4月深圳市企业成交面积排行榜 2024年(1-4月)深圳市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年(1-4月)深圳市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2024年4月深圳市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年4月深圳市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 前海时代项目沙盘图 前海时代项目基本信息 2023年4月-2024年4月前海时代成交量价走势 前海时代分户型成交情况 前海时代项目户型图 万丰海岸城项目沙盘图 万丰海岸城项目基本信息 2023年4月-2024年4月万丰海岸城成交量价走势 万丰海岸城分户型成交情况 鸿荣源·珈誉府2区项目沙盘图 鸿荣源·珈誉府2区项目基本信息 2023年4月-2024年4月鸿荣源·珈誉府2区成交量价走势 鸿荣源·珈誉府2区分户型成交情况 鸿荣源·珈誉府2区项目户型图 2022年5月-2024年4月深圳市商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年深圳市商品住宅(不含保障性住房)1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月深圳市商品住宅(不含保障性住房)成交面积走势 2024年1-4月深圳市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2018年-2024年深圳市商品住宅(不含保障性住房)项目1-4月月均供应量及同比走势 2021-2024年04月深圳市商品住宅(不含保障性住房)项目新批上市面积走势 2024年1-4月深圳市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1-4月深圳市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2022年5月-2024年4月深圳市办公楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年深圳市商品住宅(不含保障性住房)楼1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月深圳市商品住宅(不含保障性住房)楼成交面积走势 2024年1-4月深圳市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2018年-2024年深圳市商品住宅(不含保障性住房)项目1-4月月均供应量及同比走势 2021-2024年04月深圳市商品住宅(不含保障性住房)项目新批上市面积走势 2024年1-4月深圳市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1-4月深圳市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-4月深圳市土地市场推出情况 2024年1-4月深圳市土地市场成交情况 2021年5月-2024年4月深圳市各类用地推出与成交同比走势 2021年5月-2024年4月深圳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-4月深圳市各区县各类用地供求情况 2021年5月-2024年4月深圳市住宅用地推出与成交同比走势 2021年5月-2024年4月深圳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年5月-2024年4月深圳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-4月深圳市各区县住宅用地供求情况 2021年5月-2024年4月深圳市商办用地推出与成交同比走势 2021年5月-2024年4月深圳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-4月深圳市各区县商办用地供求情况 2024年1-4月深圳市各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-4月深圳市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-4月深圳市住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-4月深圳市住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-4月深圳市商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-4月深圳市商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-4月)深圳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-4月)深圳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS