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东莞房地产市场月报 2024年03月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年4月-2024年2月东莞市商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-2月，东莞商品房销售面积为41.4万㎡，同比下降16.7%。 2014年4月-2023年12月东莞市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，房屋施工面积为3923.51万㎡，同比下降7.94%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。 2014年4月-2024年2月东莞市房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-2月，东莞房地产开发投资额为72.01亿元，同比下降31.13%。 2014年4月-2021年4月东莞市房地产开发企业到位资金及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，东莞房地产开发企业到位资金为693.32亿元，同比增长111.48%。 2021年4月，东莞房地产开发企业到位资金为136.57亿元，同比增长41.06%。 2021年1-4月东莞市各项资金来源同比增速对比 2021年1-4月，东莞市各项资金来源中，国内贷款为93.75亿元，同比增长64.13%；自筹资金为114.35亿元，同比增长102.02%；定金及预收款为280.44亿元，同比增长125.89%；个人按揭贷款为185.21亿元，同比增长145.63%。 2021年4月，东莞市各项资金来源中，国内贷款为4.08亿元，同比下降81.50%；自筹资金为21.62亿元，同比增长37.01%；定金及预收款为71.31亿元，同比增长110.29%；个人按揭贷款为39.28亿元，同比增长75.75%。 2018年-2024年东莞市新建住宅价格1-3月累计涨幅走势 2024年1-3月，东莞新建住宅价格累计无变化，涨幅较去年同期扩大0.10个百分点。 2019年4月-2024年3月东莞市新建住宅均价及环比变化 2024年3月，东莞新建住宅均价19279元/㎡，环比下跌0.04%，跌幅较上个月收窄0.01个百分点；同比下跌0.27%，跌幅较去年同期收窄0.07个百分点。 2024年1-3月东莞市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交均价情况 2018年-2024年东莞市二手住宅价格1-3月累计涨幅走势 2014年4月-2024年4月东莞市二手住宅均价及环比变化 2018年-2024年东莞市商品住宅(不含保障性住房)1-3月成交量及同比走势 2021-2024年03月东莞市商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势 2024年1-3月东莞市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2018年-2024年东莞市商品住宅(不含保障性住房)1-3月成交量及同比走势 2021-2024年03月东莞市商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势 2024年1-3月东莞市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交套数情况 东莞市新房成交面积段对比 东莞市新房成交总价段对比 东莞市新房成交单价段对比 东莞市新房成交户型对比 2024年3月东莞市新房面积、总价成交结构 2018年-2024年东莞市商品住宅(不含保障性住房)1-3月供应量及同比走势 2021-2024年03月东莞市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积走势 2024年1-3月东莞市商品住宅(不含保障性住房)分区域新批上市面积情况 2019年4月-2024年3月东莞市商品住宅(不含保障性住房)销供比走势 2019年4月-2024年3月东莞市商品住宅(不含保障性住房)供应及成交面积走势 2024年1-3月东莞市商品住宅(不含保障性住房)分区域销供比情况 2019年4月-2024年3月东莞市商品住宅(不含保障性住房)可售面积与库存去化时间 2024年3月东莞市各区县商品住宅(不含保障性住房)库存对比 2024年(1-3月)东莞市企业成交金额排行榜 2024年(1-3月)东莞市企业成交面积排行榜 2024年3月东莞市企业成交金额排行榜 2024年3月东莞市企业成交面积排行榜 2024年(1-3月)东莞市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年(1-3月)东莞市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2024年3月东莞市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年3月东莞市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 越秀·美的丨天悦江湾项目沙盘图 越秀·美的丨天悦江湾项目基本信息 2023年3月-2024年3月越秀·美的丨天悦江湾成交量价走势 越秀·美的丨天悦江湾分户型成交情况 越秀·美的丨天悦江湾项目户型图 南部湾万科城5期项目沙盘图 南部湾万科城5期项目基本信息 2023年3月-2024年3月南部湾万科城5期成交量价走势 南部湾万科城5期分户型成交情况 南部湾万科城5期项目户型图 金众柏悦公馆项目沙盘图 金众柏悦公馆项目基本信息 2023年3月-2024年3月金众柏悦公馆成交量价走势 金众柏悦公馆分户型成交情况 金众柏悦公馆项目户型图 2022年4月-2024年3月东莞市商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年东莞市商品住宅(不含保障性住房)1-3月成交量及同比走势 2021-2024年03月东莞市商品住宅(不含保障性住房)成交面积走势 2024年1-3月东莞市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2018年-2024年东莞市商品住宅(不含保障性住房)项目1-3月月均供应量及同比走势 2021-2024年03月东莞市商品住宅(不含保障性住房)项目新批上市面积走势 2024年1-3月东莞市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1-3月东莞市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2022年4月-2024年3月东莞市办公楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年东莞市商品住宅(不含保障性住房)楼1-3月成交量及同比走势 2021-2024年03月东莞市商品住宅(不含保障性住房)楼成交面积走势 2024年1-3月东莞市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2018年-2024年东莞市商品住宅(不含保障性住房)项目1-3月月均供应量及同比走势 2021-2024年03月东莞市商品住宅(不含保障性住房)项目新批上市面积走势 2024年1-3月东莞市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1-3月东莞市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-3月东莞市土地市场推出情况 2024年1-3月东莞市土地市场成交情况 2021年4月-2024年3月东莞市各类用地推出与成交同比走势 2021年4月-2024年3月东莞市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-3月东莞市各区县各类用地供求情况 2021年4月-2024年3月东莞市住宅用地推出与成交同比走势 2021年4月-2024年3月东莞市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年4月-2024年3月东莞市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2021年4月-2024年3月东莞市商办用地推出与成交同比走势 2021年4月-2024年3月东莞市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-3月东莞市各区县商办用地供求情况 2024年1-3月东莞市各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-3月东莞市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-3月东莞市商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-3月东莞市商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-3月)东莞市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-3月)东莞市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS