《中国主要城市住宅市场交易情报(2013年7月)》
- 时间2013-08-01
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[摘要] 1. 2013年7月中国主要城市住宅市场交易情报 本月监测的43个城市成交量环比近六成下跌,成交价格稳中微升 1) 供应情况:7月库存去化明显减慢,重点监测城市中只有广州、南京、宁波库存量减少。其中南京本月库存去化最快,商品住宅可售面积下降32.82万平方米。广州、宁波三城市库存去化均不足10万平方米,分别为3.33和7.92万平方米。 2) 市场需求:CREIS中指数据库监测显示,本月监测的43个城市中,近六成城市成交量环比下降,但降幅相对不明显,其中降幅最大的是泉州,为34.44%,其次是深圳,环比下降32.16%,也是重点城市环比下降最多的城市。成交量上涨的城市中,宁波、丹东上涨幅度最大,分别为50.38%和43.62%。10个重点城市中,仅南京、天津、成都三城市环比出现上涨,其中南京涨幅最明显,为25.31%,其余城市成交量均有不同程度的下跌。总体而言,2013年7月以一二线城市为主的多数城市成交下降跌,但下跌的幅度相对较小,稳中有降。 3) 成交价格:本月43个监测城市成交价格多数略有上升,其中汕头环比涨幅最大,为15.04%,长沙环比跌幅最大,为13.00%。10个重点城市中,上海、重庆、深圳、南京价格环比下降,其中重庆降幅最大,为9.63%。总体而言,本月成交均价略有上升。
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