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济南房地产市场周报 2024年第13周（3.25-3.31） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 济南市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年3月25日-3月31日，济南市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为17339元/㎡，环比上升15%，同比上升14.7%；成交面积为19.59万㎡，环比上升28.7%，同比下降25.8%。 济南市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年3月25日-3月31日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积3.62万㎡，环比下降39.7%；2024年1月1日-3月31日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积104.94万㎡，同比下降52.5%。2024年3月25日-3月31日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市585套，环比增长10.8%；2024年1月1日-3月31日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市9339套，同比下降45.5%。 2024年3月25日-3月31日济南市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年3月25日-3月31日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在历城区、市中区、槐荫区，供应面积分别为3.29万㎡、0.33万㎡、0.00万㎡。 济南市写字楼供求价走势 2024年3月25日-3月31日，济南市写字楼成交均价为10617元/㎡，环比上涨33.5%，同比下降12.9%，成交8.93万㎡，新批上市0.14万㎡，市场供不应求。 济南市商业用房供求价走势 2024年3月25日-3月31日，济南市商业用房成交均价为18149元/㎡，环比上涨8.6%，同比上涨7%，成交7.67万㎡，新批上市3.3万㎡，市场供不应求。 2024年3月25日-3月31日济南市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年3月25日-3月31日济南市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 济南市土地供求价走势 济南市土地出让金&溢价率走势 济南市土地供求价走势 济南市土地出让金&溢价率走势 济南市土地供求价走势 济南市土地出让金&溢价率走势 济南市2024年(1-4月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS