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北京房地产市场周报 2024年第12周（3.18-3.24） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 北京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年3月18日-3月24日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为57405元/㎡，环比下降3.4%，同比下降0.4%；成交面积为7.22万㎡，环比上升0.9%，同比下降52%。 2024年3月18日-3月24日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年3月18日-3月24日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在西城区、平谷区、门头沟区，成交面积分别为1.43万㎡、1.24万㎡、0.87万㎡。 北京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年3月18日-3月24日，北京市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2024年1月1日-3月24日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积69.34万㎡，同比下降44.9%。2024年3月18日-3月24日，北京市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2024年1月1日-3月24日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市5366套，同比下降51.8%。 2024年3月18日-3月24日北京市商品住宅新开盘情况 2024年3月18日-3月24日，北京市商品住宅共有1个项目开盘，较上周持平；共推出390套，较上周增加160套；平均认购率为68%，较上周提升11.5个百分点。 北京市写字楼供求价走势 2024年3月18日-3月24日，北京市写字楼成交均价为17698元/㎡，环比上涨92.1%，同比下降31.8%，成交0.13万㎡。 北京市商业用房供求价走势 2024年3月18日-3月24日北京市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年3月18日-3月24日北京市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市2024年(1-3月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS