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上海房地产市场月报 2024年02月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2019年3月-2024年2月上海市商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，上海商品房销售面积为1808.0万㎡，同比下降2.4%；上海商品房销售额为7260.0亿元，同比下降2.8%。 2023年12月，上海商品房销售面积为263.3万㎡，同比下降19.5%，环比增长87.5%；全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。 2019年3月-2024年2月上海市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，上海房屋新开工面积为2373.6万㎡，同比下降19.26%；房屋施工面积为17215.73万㎡，同比增长3.22%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。 2023年12月，上海房屋新开工面积为276.96万㎡，同比下降34.59%，环比增长10.62%；房屋竣工452.16万㎡，同比下降9.80%，环比增长67.49%。 2019年3月-2024年2月上海市房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，上海房地产开发投资额为5885.79亿元，同比增长18.20%。 2023年12月，上海房地产开发投资额为677.56亿元，同比增长7.51%。 2019年3月-2024年2月上海市房地产开发企业到位资金及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，上海房地产开发企业到位资金为1961.05亿元，同比增长30.20%。 2021年4月，上海房地产开发企业到位资金为420.35亿元，同比增长18.09%。 2024年1-2月上海市各项资金来源同比增速对比 2018年-2024年上海市新建住宅价格1-2月累计涨幅走势 2024年1-2月，上海新建住宅价格累计上涨0.50%，涨幅较去年同期扩大0.40个百分点。 2019年3月-2024年2月上海市新建住宅均价及环比变化 2024年2月，上海新建住宅均价51739元/m?，环比上涨0.26%，涨幅较上个月扩大0.03个百分点；同比上涨1.36%，百城新房价格同比由跌转涨。 2024年1-2月上海市商品住宅分区域成交均价情况 2018年-2024年上海市二手住宅价格1-2月累计涨幅走势 2019年3月-2024年2月上海市二手住宅均价及环比变化 2018年-2024年上海市商品住宅1-2月成交量及同比走势 2021-2024年02月上海市商品住宅月度成交面积走势 2024年1-2月上海市商品住宅分区域成交面积情况 2018年-2024年上海市二手住宅1-2月成交量及同比走势 2021-2024年02月上海市二手住宅月度成交面积走势 2024年1-2月上海市二手住宅分区域成交套数情况 上海市新房成交面积段对比 上海市新房成交总价段对比 上海市新房成交单价段对比 上海市新房成交户型对比 2024年2月上海市新房面积、总价成交结构 2018年-2024年上海市商品住宅1-2月供应量及同比走势 2021-2024年02月上海市商品住宅新批上市面积走势 2024年1-2月上海市商品住宅分区域新批上市面积情况 2019年3月-2024年2月上海市商品住宅销供比走势 2019年3月-2024年2月上海市商品住宅供应及成交面积走势 2024年1-2月上海市商品住宅分区域销供比情况 2019年3月-2024年2月上海市商品住宅可售面积与库存去化时间 2024年2月上海市各区县商品住宅库存对比 2023年3月-2024年2月上海市新开盘套数及去化率走势 2024年2月上海市商品住宅新开盘情况 2024年(1-2月)上海市企业成交金额排行榜 2024年(1-2月)上海市企业成交面积排行榜 2024年2月上海市企业成交金额排行榜 2024年2月上海市企业成交面积排行榜 2024年(1-2月)上海市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年(1-2月)上海市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2024年2月上海市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年2月上海市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 金鼎·睿府项目沙盘图 金鼎·睿府项目基本信息 2023年2月-2024年2月金鼎·睿府成交量价走势 金鼎·睿府分户型成交情况 金鼎·睿府项目户型图 经纬城市绿洲一期项目沙盘图 经纬城市绿洲一期项目基本信息 2023年2月-2024年2月经纬城市绿洲一期成交量价走势 经纬城市绿洲一期分户型成交情况 经纬城市绿洲一期项目户型图 嘉华·嘉俊庭项目沙盘图 嘉华·嘉俊庭项目基本信息 2023年2月-2024年2月嘉华·嘉俊庭成交量价走势 嘉华·嘉俊庭分户型成交情况 2022年3月-2024年2月上海市商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年上海市商业1-2月成交量及同比走势 2021-2024年02月上海市商业成交面积走势 2024年1-2月上海市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年上海市商业项目1-2月月均供应量及同比走势 2021-2024年02月上海市商业项目新批上市面积走势 2024年1-2月上海市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1-2月上海市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2022年3月-2024年2月上海市办公楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年上海市办公楼1-2月成交量及同比走势 2021-2024年02月上海市办公楼成交面积走势 2024年1-2月上海市办公分区域成交面积情况 2018年-2024年上海市办公项目1-2月月均供应量及同比走势 2021-2024年02月上海市办公项目新批上市面积走势 2024年1-2月上海市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1-2月上海市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-2月上海市土地市场推出情况 2024年1-2月上海市土地市场成交情况 2021年3月-2024年2月上海市各类用地推出与成交同比走势 2021年3月-2024年2月上海市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-2月上海市各区县各类用地供求情况 2021年3月-2024年2月上海市住宅用地推出与成交同比走势 2021年3月-2024年2月上海市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年3月-2024年2月上海市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-2月上海市各区县住宅用地供求情况 2021年3月-2024年2月上海市商办用地推出与成交同比走势 2021年3月-2024年2月上海市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-2月上海市各区县商办用地供求情况 2024年1-2月上海市各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-2月上海市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-2月上海市住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-2月上海市住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-2月上海市商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-2月上海市商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-2月)上海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-2月)上海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS