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济南房地产市场月报 2024年01月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2019年2月-2024年1月济南市商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，济南商品房销售面积为1170.2万㎡，同比下降5.8%；济南商品房销售额为1553.2亿元，同比增长2.5%。 2023年12月，济南商品房销售面积为113.6万㎡，同比下降6.5%，环比增长75.9%；全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。 2019年2月-2024年1月济南市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，济南房屋新开工面积为384.5万㎡，同比增长14.61%；房屋施工面积为7598.7万㎡，同比下降4.31%；全国房屋竣工23677.73万㎡，同比增长18.21%。 2023年4月，济南房屋新开工面积为43.1万㎡，同比增长20.06%，环比下降35.09%；房屋竣工13.7万㎡，同比增长661.11%，环比下降81.93%。 2019年2月-2024年1月济南市房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，济南房地产开发投资额为1399.7亿元，同比下降23.55%。 2023年12月，济南房地产开发投资额为64.9亿元，同比下降43.62%。 2019年2月-2024年1月济南市房地产开发企业到位资金及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，济南房地产开发企业到位资金为1464.3亿元，同比下降13.52%。 2023年12月，济南房地产开发企业到位资金为92.4亿元，同比下降18.09%。 2023年济南市各项资金来源同比增速对比 2023年1-12月，济南市各项资金来源中，国内贷款为158.6亿元；自筹资金为415.6亿元；定金及预收款为557亿元；个人按揭贷款为294.8亿元。 2023年12月，济南市各项资金来源中，国内贷款为4亿元；自筹资金为23.4亿元；定金及预收款为40.8亿元；个人按揭贷款为19.5亿元。 2018年-2024年济南市新建住宅价格1月累计涨幅走势 2024年1月，济南新建住宅价格累计上涨0.10%，涨幅较去年同期扩大0.20个百分点。 2019年2月-2024年1月济南市新建住宅均价及环比变化 2024年1月，济南新建住宅均价11950元/m?，环比上涨0.06%，涨幅较上个月扩大0.03个百分点；同比上涨0.12%，百城新房价格同比由跌转涨。 2024年1月济南市商品住宅分区域成交均价情况 2018年-2024年济南市二手住宅价格1月累计涨幅走势 2019年2月-2024年1月济南市二手住宅均价及环比变化 2018年-2024年济南市商品住宅1月成交量及同比走势 2021-2024年01月济南市商品住宅月度成交面积走势 2024年1月济南市商品住宅分区域成交面积情况 2018年-2024年济南市二手住宅1月成交量及同比走势 2021-2024年01月济南市二手住宅月度成交面积走势 济南市新房成交面积段对比 济南市新房成交总价段对比 济南市新房成交单价段对比 济南市新房成交户型对比 2024年1月济南市新房面积、总价成交结构 2018年-2024年济南市商品住宅1月供应量及同比走势 2021-2024年01月济南市商品住宅新批上市面积走势 2024年1月济南市商品住宅分区域新批上市面积情况 2019年2月-2024年1月济南市商品住宅销供比走势 2019年2月-2024年1月济南市商品住宅供应及成交面积走势 2024年1月济南市商品住宅分区域销供比情况 2019年2月-2024年1月济南市商品住宅可售面积与库存去化时间 2024年(1月)济南市企业成交金额排行榜 2024年(1月)济南市企业成交面积排行榜 2024年1月济南市企业成交金额排行榜 2024年1月济南市企业成交面积排行榜 2024年(1月)济南市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年(1月)济南市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2024年1月济南市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1月济南市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 中建锦绣首府项目沙盘图 中建锦绣首府项目基本信息 2023年1月-2024年1月中建锦绣首府成交量价走势 中建锦绣首府分户型成交情况 中建锦绣首府项目户型图 鲁能领秀城项目沙盘图 鲁能领秀城项目基本信息 2023年1月-2024年1月鲁能领秀城成交量价走势 鲁能领秀城分户型成交情况 鲁能领秀城项目户型图 龙湖·御湖境项目沙盘图 龙湖·御湖境项目基本信息 2023年1月-2024年1月龙湖·御湖境成交量价走势 龙湖·御湖境分户型成交情况 2022年2月-2024年1月济南市商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年济南市商业1月成交量及同比走势 2021-2024年01月济南市商业成交面积走势 2024年1月济南市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年济南市商业项目1月月均供应量及同比走势 2021-2024年01月济南市商业项目新批上市面积走势 2023年1-12月济南市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2023年1-12月济南市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2022年2月-2024年1月济南市办公楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年济南市办公楼1月成交量及同比走势 2021-2024年01月济南市办公楼成交面积走势 2024年1月济南市办公分区域成交面积情况 2018年-2024年济南市办公项目1月月均供应量及同比走势 2021-2024年01月济南市办公项目新批上市面积走势 2023年1-12月济南市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2023年1-12月济南市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1月济南市土地市场推出情况 2024年1月济南市土地市场成交情况 2021年2月-2024年1月济南市各类用地推出与成交同比走势 2021年2月-2024年1月济南市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1月济南市各区县各类用地供求情况 2021年2月-2024年1月济南市住宅用地推出与成交同比走势 2021年2月-2024年1月济南市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年2月-2024年1月济南市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1月济南市各区县住宅用地供求情况 2021年2月-2024年1月济南市商办用地推出与成交同比走势 2021年2月-2024年1月济南市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1月济南市各区县商办用地供求情况 2024年1月济南市各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1月济南市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1月济南市住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1月济南市住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1月济南市商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1月济南市商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1月)济南市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1月)济南市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS