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北京房地产市场月报 2024年01月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2019年2月-2024年1月北京市商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，北京商品房销售面积为1122.6万㎡，同比增长7.9%；北京商品房销售额为4233.2亿元，同比增长6.4%。 2023年12月，北京商品房销售面积为176.5万㎡，同比增长23.7%，环比增长111.4%；全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。 2019年2月-2024年1月北京市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，北京房屋新开工面积为1257.14万㎡，同比下降29.15%；房屋施工面积为12531.34万㎡，同比下降6.01%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。 2023年12月，北京房屋新开工面积为157.16万㎡，同比下降61.47%，环比增长32.50%；房屋竣工846.13万㎡，同比下降5.49%，环比增长409.90%。 2019年2月-2024年1月北京市房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，北京房地产开发投资额为4195.67亿元，同比增长0.41%。 2023年12月，北京房地产开发投资额为174.02亿元，同比下降30.06%。 2019年2月-2024年1月北京市房地产开发企业到位资金及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，北京房地产开发企业到位资金为5822.77亿元，同比增长3.39%。 2023年12月，北京房地产开发企业到位资金为852.17亿元，同比下降5.98%。 2023年北京市各项资金来源同比增速对比 2023年1-12月，北京市各项资金来源中，国内贷款为739.83亿元，同比下降29.26%；自筹资金为1250.58亿元，同比增长9.96%；定金及预收款为2850.29亿元，同比增长2.95%；个人按揭贷款为508.96亿元，同比增长30.20%。 2023年12月，北京市各项资金来源中，国内贷款为51.53亿元，同比下降75.13%；自筹资金为349.68亿元，同比增长59.45%；定金及预收款为350.99亿元，同比下降20.18%；个人按揭贷款为55.16亿元，同比增长108.94%。 2018年-2024年北京市新建住宅价格1月累计涨幅走势 2024年1月，北京新建住宅价格累计上涨0.10%，涨幅较去年同期扩大0.10个百分点。 2019年2月-2024年1月北京市新建住宅均价及环比变化 2024年1月，北京新建住宅均价45054元/m?，环比上涨0.14%，涨幅较上个月收窄0.03个百分点；同比上涨0.83%，涨幅较去年同期扩大0.04个百分点。 2024年1月北京市商品住宅分区域成交均价情况 2018年-2024年北京市二手住宅价格1月累计涨幅走势 2019年2月-2024年1月北京市二手住宅均价及环比变化 2018年-2024年北京市商品住宅1月成交量及同比走势 2021-2024年01月北京市商品住宅月度成交面积走势 2024年1月北京市商品住宅分区域成交面积情况 2018年-2024年北京市二手住宅1月成交量及同比走势 2021-2024年01月北京市二手住宅月度成交面积走势 北京市新房成交面积段对比 北京市新房成交总价段对比 北京市新房成交单价段对比 北京市新房成交户型对比 2024年1月北京市新房面积、总价成交结构 2018年-2024年北京市商品住宅1月供应量及同比走势 2021-2024年01月北京市商品住宅新批上市面积走势 2024年1月北京市商品住宅分区域新批上市面积情况 2019年2月-2024年1月北京市商品住宅销供比走势 2019年2月-2024年1月北京市商品住宅供应及成交面积走势 2024年1月北京市商品住宅分区域销供比情况 2019年2月-2024年1月北京市商品住宅可售面积与库存去化时间 2024年1月北京市各区县商品住宅库存对比 2023年2月-2024年1月北京市新开盘套数及去化率走势 2024年1月北京市商品住宅新开盘情况 2024年(1月)北京市企业成交金额排行榜 2024年(1月)北京市企业成交面积排行榜 2024年1月北京市企业成交金额排行榜 2024年1月北京市企业成交面积排行榜 2024年(1月)北京市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年(1月)北京市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2024年1月北京市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1月北京市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 天樾书院项目沙盘图 天樾书院项目基本信息 2023年1月-2024年1月天樾书院成交量价走势 天樾书院分户型成交情况 天樾书院项目户型图 建发·观堂府项目沙盘图 建发·观堂府项目基本信息 2023年1月-2024年1月建发·观堂府成交量价走势 建发·观堂府分户型成交情况 建发·观堂府项目户型图 中骏·云景台项目沙盘图 中骏·云景台项目基本信息 2023年1月-2024年1月中骏·云景台成交量价走势 中骏·云景台分户型成交情况 中骏·云景台项目户型图 2022年2月-2024年1月北京市商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年北京市商业1月成交量及同比走势 2021-2024年01月北京市商业成交面积走势 2024年1月北京市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年北京市商业项目1月月均供应量及同比走势 2021-2024年01月北京市商业项目新批上市面积走势 2023年1-12月北京市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2023年1-12月北京市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2022年2月-2024年1月北京市办公楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年北京市办公楼1月成交量及同比走势 2021-2024年01月北京市办公楼成交面积走势 2024年1月北京市办公分区域成交面积情况 2018年-2024年北京市办公项目1月月均供应量及同比走势 2021-2024年01月北京市办公项目新批上市面积走势 2023年1-12月北京市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2023年1-12月北京市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1月北京市土地市场推出情况 2024年1月北京市土地市场成交情况 2021年2月-2024年1月北京市各类用地推出与成交同比走势 2021年2月-2024年1月北京市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1月北京市各区县各类用地供求情况 2021年2月-2024年1月北京市住宅用地推出与成交同比走势 2021年2月-2024年1月北京市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年2月-2024年1月北京市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1月北京市各区县住宅用地供求情况 2021年2月-2024年1月北京市商办用地推出与成交同比走势 2021年2月-2024年1月北京市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1月北京市各区县商办用地供求情况 2024年1月北京市各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1月北京市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1月北京市住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1月北京市住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1月北京市商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1月北京市商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1月)北京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1月)北京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS