《2013年40个大中城市房地产开发投资吸引力TOP10研究》

住宅市场 专题报告

[摘要] 本研究在总结2003年来持续开展相关研究经验的基础上，根据“中国城市房地产开发投资吸引力评价体系”，从宏观环境、房地产市场和宏观与市场协调度三个维度，通过12个分项指标和40多个具体指标，对40大中城市（直辖市、省会城市、计划单列市和苏州、三亚等房地产市场较为发达的地级市）的房地产开发投资吸引力进行评价。研究结果显示，一线城市北京、上海经济发达，人口凝聚力大，市场需求旺盛，北京各项物业排名均居榜首，而上海除商业用房排名第三外，其余排名均紧随北京之后。成渝经济圈核心城市重庆凭借庞大的人口和市场规模实现快速发展，在住宅、商业用房和商品房排名中均位列前三，办公楼排名第七位；与重庆类似，成都也依靠较大的市场规模以及众多的人口，各类物业排名均跻身前五名。广州、深圳多项物业排名靠前，但两地规模明显低于北京、上海，甚至不敌重庆、成都等地。杭州、沈阳、天津、苏州等城市或因规模较大，或因增速较快，在本次排名中，多项物业排名跻身十强。