《苏州房地产市场风险测评报告（2013年5月）》

时间2013-06-07
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[摘要] 2013年5月苏州新增住宅供应面积81.44万平方米，环比下跌6.68%；新增供应套数为7241套，环比下跌为1.4%。新批准预售住宅项目18个，比上月减少5个。苏州新建住宅成交5237套，较上月减少499套，环比下跌8.7%，同比下跌61.66%；成交面积为60.32万平方米，环比下跌11.11 %，同比下跌58.81%。从住宅成交区域分布来看，各区成交面积除姑苏区呈上涨趋势，其他各区均有所下跌，跌幅最大的工业园区，环比下跌19.79%。从库存量来看，截至2013年5月底，苏州存量住宅面积为563.52万平方米，以前六个月平均销售速度（61.54万平方米/月）计算，5月出清周期为9.16个月，比4月增加0.39个月。

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