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北京房地产市场周报 2023年第51周（12.11-12.17） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 北京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2023年12月11日-12月17日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为50862元/㎡，环比下降10%，同比上升0.3%；成交面积为12.82万㎡，环比上升43.3%，同比上升67.1%。 北京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2023年12月11日-12月17日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积32.18万㎡，环比增长66%；2023年1月1日-12月17日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积484.49万㎡，同比下降25.8%。2023年12月11日-12月17日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市2432套，环比增长41.9%；2023年1月1日-12月17日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市41022套，同比下降29.6%。 2023年12月11日-12月17日北京市商品住宅新开盘情况 2023年12月11日-12月17日，北京市商品住宅共有1个项目开盘；共推出522套；平均认购率为85%。 北京市写字楼供求价走势 2023年12月11日-12月17日，北京市写字楼成交均价为27532元/㎡，环比上涨6.9%，同比下降23.5%，成交0.83万㎡。 北京市商业用房供求价走势 2023年12月11日-12月17日，北京市商业用房成交均价为47149元/㎡，环比上涨5.6%，同比上涨118.9%，成交0.92万㎡。 2023年12月11日-12月17日北京市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2023年12月11日-12月17日北京市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市2023年(1-12月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS