《中国房地产指数系统数据信息周报-杭州地区（2013年5月20日-2013年5月26日）》

• 时间2013-05-30
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• [摘要] 由于5月24日-26日余杭、萧山房管业务系统升级，部分成交数据缺失，由此本周（5.20-5.26）杭城总成交量略有下降，共成交1473套/19.09万平方米，环比分别下降22.02%/6.04%。其中，商品住宅共成交1229套，环比下降16.39%，成交面积16.54万平方米，环比则上涨1.67%。 供应方面，本周全市仅3个项目领取预售证，包括龙湖•滟澜山、绿城•云栖玫瑰园和绿城•明月江南，新增商品房供应量670套/8.16万平方米。从新开盘情况来看，本周杭城开发商入市积极性高涨，全市共计有16个项目开盘，其中住宅和商业项目各有8个。 5月份以来，受五一假期、房交会及房管业务升级等多因素影响，杭城房地产市场表现出明显的大幅震荡的过程。目前新政观望期已过，再加之新政调控未达预期，之后，随着房管业务系统的稳定，市场将逐步恢复常态。预计后市成交走势振幅将逐步减小，企稳将是此后市场的主要特征。开发商也将采取较为稳健的推盘策略，而供应量也将保持较为平稳的运行走势。