《佛山房地产市场监测月报（2013年4月)》

• 时间2013-05-17
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• [摘要] ◆ 佛山版国五条细则或不会出台：2013年佛山供地计划已出台，备受关注的商品房用地量较去年有所下降，4月8日佛山市住房和城乡建设管理局表示“佛山暂时不会出台‘国五条’地方细则”，将按照“国五条”和“省五条”，继续执行佛山的住房限购政策。 ◆ 住宅用地供应增加，地块溢价率大幅上升：4月，佛山共有5宗住宅用地进行挂牌公告展示，规划建筑面积合计67.32万平米，环比增加六倍多，同比则减少17.8%；按出让起始价计算楼面地价，本月出让住宅地块的挂牌平均楼面地价为2045元/平米，环比下降23.1%，同比下降35.9%；4月土地供给量环比减少10.8%，同比增加6.2%。其中住宅用地量占比为44.9%。 ◆ 住宅成交量大幅增加，成交均价小幅上扬：4月佛山商品住宅成交7775套，成交均价8099元/平米，成交量环比增加18.9%，成交价格环比下降4.59%。从区域成交来看，各区成交量均增加，其中禅城、三水增幅最大。南海成交量继续居首，而禅城成交均价则最高，为9693元/平米。