《中国主要城市房地产市场交易情报（2013年4月15日-2013年4月21日）》

住宅市场 全国市场报告

[摘要] 房企不得捂盘惜售，2013供地计划出台；本周周均成交八成以上城市同比上涨本周月周均成交八成以上城市同比上涨。CREIS中指数据库数据显示，第16周监测的43个城市中，除广州、北京、苏州、大连、徐州、包头六城市外其它城市本周月周均成交同比均上涨，其中哈尔滨涨幅最大，为274.53%，中山其次，涨幅达257.46%。重点城市中，苏州、北京周均成交同比下降最为明显分别下降36.82%和20.73%。国家发展和改革委员会15日公开要求房地产企业必须在交易场所醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册，一次性公开所有可售房源，明确标示所有可售房源的价格及相关信息，不得把明码标价变成“口头告知”，不得采用拖延开盘时间或者控制房源等手段捂盘惜售，故意制造房源紧张气氛。国土部4月16日表示，为规范住房用地供应、合理引导市场预期、加强房地产市场土地供应调控，国土部组织全国31个省(区、市)及新疆生产建设兵团编制了2013年住房用地供应计划。数据显示，2013年全国住房用地计划供应15.08万公顷,是过去5年年均实际供应量(9.77万公顷)的1.5倍，70个大中城市住房用地计划供应5.03万公顷，是过去5年年均实际供应量(4.03万公顷)的1.2倍，一线城市(北、上、广、深)计划同比增加2.8%。