《中国主要城市房地产市场交易情报（2013年4月8日-2013年4月14日）》

住宅市场 全国市场报告

[摘要] 外地人申请保障房条件年内或将出台北京限价商品房出售或受限；本周周均成交八成以上城市同比上涨本周月周均成交八成以上城市同比上涨。CREIS中指数据库数据显示，第15周监测的41个城市中，除广州、长沙、苏州、惠州、徐州、包头六城市外其它城市本周月周均成交同比均上涨，其中哈尔滨涨幅最大，为285.08%，成都其次，涨幅达236.85%。重点城市中，苏州、徐州周均成交同比下降最为明显分别下降36.67%和24.95%。 4月9日，住建部发布《关于做好2013年城镇保障性安居工程工作的通知》提出2013年全国城镇保障性安居工程建设任务是基本建成470万套、新开工630万套。《通知》还要求，各地要适当上调收入线标准，有序扩大住房保障覆盖范围。今年年底前，地级以上城市要明确外来务工人员申请住房保障的条件。 4月10日北京市住建委主任杨斌表示，北京市正在研究自住型、改善型商品住房纳入限价房序列管理政策。这类新建商品房在取得预售资格时的报价不能明显高于该楼盘此前的成交价，也不能明显高于周边同类品质商品房价格，否则将不发预售许可证，或者对于成交资格不予备案等。