《中国主要城市房地产市场交易情报（2013年2月25日-2013年3月3日）》

• 时间2013-03-04
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• [摘要] 国务院出台“新国五条”实施细则；本周周均成交九成以上城市同比上涨 本周月周均成交九成以上城市同比上涨。CREIS中指数据库数据显示，第9周监测的42个城市月周均成交除苏州、贵阳、惠州、包头以外，同比均上涨，其中温州涨幅最大，为480.88%，其次是哈尔滨，涨幅达388.06%。重点城市中，除苏州周均成交同比下降43.92%以外，其余城市均上涨，其中广州涨幅最大，达到104.86%。 国务院办公厅3月1日发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，《通知》要求，要完善稳定房价工作责任制，建立健全稳定房价工作的考核问责制度。要增加普通商品住房及用地供应，原则上2013年住房用地供应总量应不低于过去5年平均实际供应量。加快保障性安居工程规划建设，全面落实2013年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。要坚决抑制投机投资性购房，继续严格执行商品住房限购措施：限购区域应覆盖城市全部行政区域；限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房；购房资格审查环节应前移至签订购房合同（认购）前；对拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法连续提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。住房供需矛盾突出、房价上涨压力较大的城市，要在上述要求的基础上进一步从严调整限购措施。《通知》明确，对出售自有住房应征收个人所得税，应依法严格按转让所得的20%计征，该政策将对二级市场投机操作起到抑制性作用。