《中国主要城市住宅市场交易情报（2013年2月）》

• 时间2013-03-01
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• [摘要] 本月监测的43个城市成交量环比九成下跌，成交价格稳中微升 1)供应情况：2月除广州、惠州、南充存量增加外，其余城市库存均减少。北京、厦门本月去库存化加快，商品住宅可售面积分别下降39.28和33.15万平方米。上海、深圳、南京、苏州、青岛库存降幅均超过了20万平方米。 2)市场需求：CREIS中指数据库监测显示，本月的监测43个城市中，超过9成城市成交量环比下跌，跌幅最大的是深圳，达到74.1%，成交量上涨的城市有扬州、南充、丹东、泉州，其中丹东涨幅最大，达73.82%。10个重点城市中，除去天津、重庆、南京外成交缩量均超过50%，重庆成交下降幅度最小，环比下降30.98%。总体而言，2013年2月，各个城市受春节假期影响，总体成交缩量下滑。 3)成交价格：本月43个监测城市成交价格稳中微升，其中三亚环比涨幅最大，达27.88%，丹东环比跌幅最大，为9.12%。10个重点城市中，上海价格环比涨幅最大，为12.91%，其次是天津，环比上涨5.79%。总体而言，本月成交均价略有上升。