《厦门房地产市场风险测评报告（2012年11月）》

• 时间2012-12-06
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• [摘要] 今年二季度和三季度厦门商品住宅成交量整体不断回升，价格也触底反弹。主要原因是今年央行两次降息，购房者的购房成本下降，购房热情提升，加上各地微调政策频出，购房者的楼市预期向好。 但从近三个月成交情况可以看出，前期积累的刚需已经经过大半年的释放，成交量回升乏力，开始步入跌势；市场价格虽然继续上行，但成交量的回落将逐步缩小价格涨幅。中央政治局表示明年房地产调控不放松，预计短期内厦门楼市成交量将继续处于跌势。