《苏州房地产市场风险测评报告（2012年11月）》

• 时间2012-12-05
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• [摘要] 2012年11月，苏州新增住宅供应面积59.55万平方米，环比上涨85.19%；新增供应套数为4938套，环比涨幅为77.88%。新批准预售住宅项目16个，比上月增加5个。2012年11月，苏州新建住宅成交5200套，较上月增加502套，环比上升10.69%，同比下跌14.74%；成交面积为62.41万平方米，环比上升12.27%，同比下跌1.97%。从住宅成交区域分布来看，仅相城区成交面积环比下跌11.15%，其他区域均环比上升。从库存量来看，截至2012年11月底，苏州存量住宅面积为570.03万平方米，以前六个月平均销售速度（107.77万平方米/月）计算，11月出清周期为5.29个月，比10月增加0.65个月。