《武汉房地产2021年市场总结&2022年趋势展望》

• 时间2022-01-20
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• [摘要] 2021年上半年武汉楼市供需均创近年同期新高，下半年市场降温明显。全年住房成交面积重回 2000 万平米以上，达 2280 万平米，同比增加 17%，较 2019 年微降 2%，销供比为 0.96，市场供求处近年来最为均衡的状态，供需规模也处全国前列。近年来，武汉在积极发展商品住房市场的同时也在加快发展保障房市场，2021 年武汉市保障房成交面积 294 万平米，成交面积和占比均处 2017 年后第二高位。武汉市新建商品住宅（不含保障房）成交均价为 16591 元/平米，同比上涨 11%。上半年涨价预期强烈，下半年以价换量明显，全年房价涨势平稳。