《苏州房地产市场风险测评报告（2012年9月）》

• 时间2012-10-18
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• [摘要] 2012年9月，苏州新增住宅供应面积90.42万平方米，环比上升38.65%；新增供应套数为7285套，环比涨幅为31.1%。新批准预售住宅项目26个，比上月增加5个。2012年9月，苏州新建住宅成交8799套，较上月减少5113套，环比下降36.75%，同比上升30.72%；成交面积为98.14万平方米，环比下降34.6%，同比上升43.48%。从各区域成交面积占比来看，本月仅工业园区成交占比下降，其余各区均上升。从库存量来看，截至2012年9月底，苏州存量住宅面积为582.63万平方米，以前六个月平均销售速度（129.94万平方米/月）计算，9月出清周期为4.48个月，比7月增加0.44个月。