《重庆房地产市场风险测评报告（2012年9月）》

• 时间2012-10-10
• 页数8页
• 下载1124
• 浏览8312

• [摘要] 重庆：“金九”成交面积未见上升 商品房明显供过于求 “金九”成交量未现明显增长 未来一月成交量或上升 随着金九银十的到来，受商品房成交量大幅上升预期的影响，“金九”期间，重庆商品房供应量创下近两年来新高，但从成交情况来看，重庆9月份商品房成交量环比并未出现明显的上升，重庆商品房成交面积已连续6个月徘徊在180万平方米左右。 金九预期落空主要原因是：一方面，受宏观经济放缓趋势的影响，房地产市场信心仍显不足，无法凝聚购买力，导致重庆商品房市场仍然相对脆弱；另一方面，与往年在10月举办秋季房交会不同，2012年重庆房交会将推迟到11月下旬或在十八大会议后举办，这对购房者买房时间点的预期也产生了影响。我们认为，传统销售旺季只是延迟到来，预计10月份除黄金周几天外，其余时间重庆商品房成交量环比将有所提升。