《2021年7月长租公寓市场月度报告》

• 时间2021-08-03
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• [摘要] 政策动向：国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，加快发展保障性租赁住房，促进解决好大城市住房突出问题。厦门市印发《存量非住宅类房屋临时改建为保障性租赁住房实施方案》和《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，扩大保障性租赁住房供给，满足新市民、青年人等住房困难群体的租房需求。郑州市和南京市分别印发了租金监管的相关通知，规范住房租赁企业租赁资金收付行为，保障租赁当事人合法权益。 市场概况：7月，受到大中城市集中拍地下降的影响，租赁相关用地成交面积大幅回落，共成交5宗/4.58万㎡。其中，绍兴成交2宗自持相关地块，总自持面积为2.64万㎡；苏州成交1宗自持相关地块，自持面积为1.23万㎡。 企业动态：魔方和华谊推出“非改居”项目谊·魔方，是闵行首批“非改居”项目之一；张江集团开发上海首个租赁式住宅，一期为张江提供近1300套住房；保利地产拟发行11.9亿住房租赁公司债，中国电建地产50亿元住房租赁专项公司债券获深交所受理，万科30亿元住房租赁专项债券于深交所上市，珠海华发发行规模不超过5亿元的住房租赁专项公司。