2021年4月中国TOD发展动态月报

• 时间2021-05-11
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• [摘要] 3月29日，《关于进一步做好铁路规划建设工作的意见》正式印发，提出严禁以新建城际铁路、市域（郊）铁路名义违规变相建设地铁、轻轨。轨道交通建设标准更加严格，但TOD政策支持力度仍然不减，本月，发改委印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》，探索推行以公共交通为导向的开发模式（TOD）；河北发布《关于推动都市圈市域（郊）铁路加快发展的实施意见》，建设高质量“轨道上的京津冀”。轨交建设方面，4月重庆、贵阳等多城市开通新运营城轨线路；重庆今年计划出让6个TOD土地项目。土地动态方面，华润64.5亿夺陈村TOD地块，溢价率106%；新鸿基70.82亿获广州番禺区TOD地块。TOD行业动态，广西首个停车场上盖TOD城市综合体将在南宁五象新区建设；合肥拟围绕地铁4号线华南城车辆段上盖综合开发打造首例TOD综合体示范样板。