《苏州房地产市场风险测评报告（2012年7月）》

• 时间2012-08-09
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• [摘要] 2012年7月，苏州新增住宅供应面积49.15万平方米，环比下降15.46%；新增供应套数为4197套，环比跌幅为8.90%。新批准预售住宅项目15个，比上月持平。新建住宅成交11076套，较上月减少2750套，环比下降19.89%，同比上升267.73%；成交面积为126.07万平方米，环比下降18.32%，同比上升277.93%。从住宅成交区域分布来看，各区成交面积环比涨跌不一。涨幅最大的是相城区，环比上升48.32%；从库存量来看，截至2012年7月底，苏州存量住宅面积为537.01万平方米，以前六个月平均销售速度（121.86万平方米/月）计算，7月出清周期为4.41个月，比6月减少0.71个月。