《南通房地产市场风险测评报告（2012年6月）》

• 时间2012-08-07
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• [摘要] 【本月导读】  成交面积/套数环比上升18.0%/22.9%，同比上升52.7%/61.6%，南通楼市回暖 2012年6月，南通住宅市场共成交商品住宅12.16万平方米/989套（含保障性住房），比上月增加1.86万平方米/184套，环比上升18.0%/22.9%，同比上升52.7%/61.6%。剔除保障房项目，当月合计成交了10.23万平方米、830套，环比上月（剔除保障房）分别上涨了3.44%和8.07%。由此可见南通楼市基本回暖。  成交金额环比上升12.0% 2012年6月南通商品住宅共计成交11.11亿元，环比上升12.0%，同比上升47.8%。  成交均价环比下降5.1%，为9140元/平方米 2012年6月南通住宅成交均价为9140元/平方米，环比下降5.1%，同比下降3.3%。剔除保障房项目，本月的成交均价为9130元/平方米，环比下降6.8%。  推出住宅类用地40.5万平方米，供应面积环比下降29.2% 2012年6月南通共推出5宗住宅用地（含包含住宅的综合用地），建设用地面积总量为40.5万平方米，比上月减少16.7万平方米，环比大幅下降29.2%，同比上升22.2%。其中2宗为纯住宅用地，建设用地面积6.6万平方米；3宗为综合用地，建设用地面积33.9万平方米。  本月南通无住宅用地成交，近三个月仅4月份成交了一块位于通州区的兴仁镇横港社区10组地块，成交总价0.04亿元，被南通市通州区兴仁镇横港社区经济合作社以楼面价715元/平方米竞得。